Элитная недвижимость Москвы

«Камергер»: кованое кружево между двумя переулками В строящемся комплексе «Камергер» два исторических здания в параллельных переулках центра объединяет новая архитектура. Со стороны Георгиевского переулка восстановленный белоснежный фасад бывшей усадьбы Маттейсена резко оборачивается чернильным объёмом с графичным кованым узором. Ковка здесь не случайна: за основу взят уцелевший витраж особняка. Его орнамент размножили и обернули им здание, получился эффект винтажной шкатулки и второй, воздушный фасад. Графику уравновешивает лаконичный корпус из светлого камня напротив, в панорамных окнах о…

«Лежащие» небоскрёбы: город утвердил квартал «Sminex» на Автозаводской Архитектурная комиссия Москвы согласовала концепцию квартала «Sminex» на территории завода «Гелиймаш». Главные корпуса архитекторы развернули к Москве-реке. На набережной и со стороны проспекта Лихачёва построят два жилых здания из горизонтальных блоков. Блоки сдвинуты друг относительно друга, за счёт этого возникает эффект парящих этажей, а корпуса выглядят как небоскрёбы, положенные набок. В глубине участка появятся камерные дома с зелёными и красными фасадами. Со стороны Автозаводской улицы встанут два офисных корпуса…

Лифт узнаёт жителя, а робот паркует машину: что показали в «Ривер Парк Кутузовский» 12 октября «Аеон Девелопмент» впервые показал журналистам готовые пространства первой очереди жилого комплекса «Ривер Парк Кутузовский» на первой линии Москвы-реки в Дорогомилово. Девелопер раскрыл объём инвестиций в проект: 80 млрд рублей. Ввод в эксплуатацию первой очереди запланирован на 2026 год. За время продаж цена выросла почти втрое. На старте м² стоил 380 тыс. рублей, сейчас средняя цена предложения достигла 1,05 млн рублей за м², сообщает девелопер. Комплекс состоит из пяти башен высотой 45-46 этаж…

Каким бывает делюкс до отделки: фотосерия PHANTOM Девелопер «Sense» опубликовал новую серию фотографий со строительной площадки жилого комплекса «PHANTOM» у Сухаревской площади. Серия снята, пока фасады ещё не закрыли конструкцию: видно, как работает бетонный каркас и как свет проходит сквозь будущие резиденции. В кадре консоли перекрытий, винтовая лестница, открытые инженерные трассы и панорамные проёмы с видом на центр и ММДЦ «Москва-Сити». На части снимков монтажники ставят витражи, и остекление от пола до потолка уже задаёт ритм будущего фасада. Монолитный каркас всех трёх корпусов заве…

«Правда»: «DARS» открыл продажи у Белорусской «DARS» начал продажи в жилом комплексе «Правда» на территории бывшего комбината одноимённой газеты. Цена на старте от 750 тыс. до 1,4 млн рублей за м², студии от 27 млн рублей. Инвестиции в проект компания оценивает в 17,6 млрд рублей. Комплекс работает с масштабом квартала: две 21-этажные башни высотой до 83 м стоят на общем стилобате, в них 425 квартир и 69 кладовых. Потолки 3,22 м, в двухуровневых пентхаусах 6,43 м. На участке 2,6 Га сохранят и реконструируют действующее многофункциональное здание, в центре двора появится парк с прудом. Предс…

Вторичный рынок центра: Якиманка подешевела сильнее всех В III квартале 2026 года средняя цена м² на вторичном рынке Якиманки снизилась на 4%, до 777,5 тыс. рублей. Это самое заметное снижение среди районов «старой» Москвы, подсчитали в «Инком-Недвижимости» для «РБК Недвижимости». Во II квартале цены на вторичном рынке не снижались ни в одном районе. В Хамовниках цена снизилась на 2,3%, до 774,1 тыс. рублей за м², в Тверском районе на 2%, до 562,2 тыс. рублей, в Красносельском на 1,1%, до 452,7 тыс. рублей. Первые четыре строки рейтинга заняли районы ЦАО. Руководитель аналитического центра…

Офис продаж как часть архитектуры: что покупатель видит раньше квартиры 23 октября в Москве пройдёт профессиональный тур «Сервис с первого шага». Участники посетят офисы продаж LEGENDA на Воздвиженке, жилого комплекса «Начало» от «Донстрой» и жилого комплекса «МУЗА» от «Мангазеи» и разберут, как девелоперы выстраивают сервис с первой встречи покупателя с проектом. На Воздвиженке, 12 двухуровневый офис оформлен в формате гостиной: коллекционные лоты, предметы в единственном экземпляре, интегрированное искусство, библиотека с серией «Библиотека всемирной литературы». В центре экспозиции мульти…

RED7: цвет как навигация Бюро «Syntaxis» показало готовые общественные пространства жилого комплекса «RED7» у Красных ворот. Концепцию разработала Sabine Marcelis, «Syntaxis» адаптировало её к архитектуре и инженерии здания и сопровождало реализацию. В основе сдержанный набор материалов: терраццо, керамогранит, окрашенные поверхности, цветное стекло, зеркала, линейный свет. Ключевую роль играет цветное стекло в лифтовых холлах и коридорах. Его оттенок меняется от этажа к этажу, и по высоте здания выстраивается градиент. Номера апартаментов выгравированы на акриловых порталах с подсветкой, на…

Чего не хватает жителям элитных новостроек «Хайтэк Девелопмент» и NF Group изучили, как работает коммерческая инфраструктура в элитных жилых комплексах Москвы. Около 60% таких площадей сегодня занимают спортивные объекты, кафе, рестораны и образовательные учреждения. Запрос жителей смещается к повседневному. Две трети опрошенных хотели бы видеть рядом с домом супермаркеты, аптеки, химчистки и другие бытовые сервисы. 44% отмечают нехватку детских клубов и дошкольных центров. По выводам исследования, покупатель элитной квартиры оценивает уже не только престижные функции первого этажа, но и то…

«Красный Октябрь»: два клубных дома на стрелке Балчуга Бюро «Parsec» показало два клубных дома для следующей очереди жилого комплекса «Красный Октябрь». Они откроют стрелку острова Балчуг с разных сторон, и архитекторы называют их «антагонистами»: общие мотивы раскрыты в разных тонах. Светлый дом с треугольными формами напоминает парусный фрегат. Он обращён к реке и вступает в прямой диалог с памятником Петру I. Второй, тёмно-кирпичный с золотыми пластинами, встанет у Патриаршего моста. Цветом он вторит историческому окружению, а пластику берёт у сводов мастерских «ГЭС-2». Над стрелкой рабо…