Недвижимость Z инвест

Многие не задумываются о необходимости сопрвождения покупки новостройки. Однако, как при любой сделке купли-продажи недвижимости, при приобретении квартиры от застройщика есть множество важных моментов, которые необходимо оценить прежде чем подписывать договор. Разбираетесь ли в способах покупки, можете ли самостоятельно оценить надежность застройщика и чистоту сделки. Данный тест позволит определить свой уровень готовности к самостоятельной покупке. А если у вас остались вопросы или вам необходимо сопровождение агента обращайтесь к @clubzinvest (Юлия Зраенко | риелтор, инвест брокер) vk.ru/…

Проверка кредитной истории — это «финансовый чек-ап» перед взятием кредита: она позволяет выявить ошибки, мошеннические заявки и заранее узнать свои шансы на одобрение. Многие узнают о проблемах с кредитной историей только в момент отказа банка. Чаще всего это происходит тогда когда застройщик подает заявку на ипотеку за вас, хотя нередко люди самостоятельно подают заявки «на удачу». На самом деле диагностика — это необходимая процедура для каждого, кто планирует покупку недвижимости в ипотеку. Зачем нужна диагностика кредитной истории? • Оценка шансов на одобрение: перед подачей заявки на…

Какие семейные тайны всплывают при сделках с недвижимостью Мне попались интересные случаи из практики нотариусов. Иногда обычная сделка с квартирой неожиданно раскрывает семейные тайны, о которых близкие не знали годами. Например: — муж узнал у нотариуса, что у жены есть взрослый сын от первого брака. Поскольку жильё покупали с маткапиталом, сыну тоже нужно было выделить долю; — мужчина хотел подарить квартиру молодой девушке, но выяснилось, что он женат. Без согласия супруги провести сделку было нельзя, а девушка о браке даже не знала; — другой мужчина пришёл оформлять документы и неожиданн…

Внимание! У меня есть отказная квартира в платной брони. Условия покупки на слайдах. Квартира готовая, в предчистовой отделке. Малоэтажка полностью из кирпича. Академический район. Видео по запросу. Такие условия действуют до конца сентября. Если поторопиться, то можно успеть. Жаль терять такую цену и скидку. С 1 октября застрощики соберут "урожай по семейке" и цены вырастут. Вы же понимаете, что ставка 3.5% будет доступна после 1 октября только для семей с 3 и более детьми. Пишите и звоните 89022652263

Есть ли семейка после сентября? Выяснять не советую. Изменения с 1 октября могут надолго изменить облик семейной ипотеки и бесповоротно повлиять на вашу возможность приобрести квартиру по льготной ставке. Напомню, не повезет заемщикам с одним и двумя детьми. Для них процент серьезно повысится до 12 и 8%. Срок кредита сократится до 15 лет. 🫣 Сейчас вы еще успеваете получить одобрение ипотеки и выйти на сделку на шикарных условиях: • субсидированная ставка — 3,5% на весь срок • комбо-ипотека — 5,99% (кредит от 7 до 10 млн ₽) Простой расчет для примера. Стоимость 1к квартиры 6 000 000р, первый…

Лучшие объекты для студентов, учащихся и работников науки Изучила новостройки Екатеринбурга рядом с крупными вузами, колледжами и научными институтами. 🎩 УрФУ / УрГЮУ / УрО РАН ▪️Библиотечная 41 от Первостроитель — от 5,99 млн ₽ ▪️Проспект Мира от Первостроитель — от 7,54 млн ₽ ▪️Университи от Правобережный — от 7,42 млн ₽ ▪️Культурный от СКМ-Девелопмент — от 5,44 млн ₽ ▪️Б.26 СКМ-Девелопмент — от 5,95 млн ₽ ▪️Динамика от ГК Стройтек— от 5,28 млн ₽ ▪️НИИ: Наука и искусство от АТОМ — от 6,9 млн ₽ ▪️Чаадаев от Практика — от 5,47 млн ₽ 🎩 УрГПУ ▪️Уралмаш.Первый от УГМК-застройщик — около 18…

Поддержка многодетных в Свердловской области. Сегодня мне на почту пришло такое интересное письмо. Меня, как многодетную мать, напрямую касаются данные меры поддержки. Региональный материнский капитал у меня не истрачен. Интересно его повысят, для тех кто ранее получил на него право, или нужно родить еще одного ребенка По поводу "карьеры и родительства" это отдельный вид боли. Не представляю как можно совместить уход за тремя и более детьми и работу на одной работе полный 8 часовой рабочий день. Наши власти хотят обязать работодателей внедрять гибкий график для многодетных. Но к чему это прив…

Банкротство  ставит крест на ипотеке и вашем финансовом будущем Затрону щекотливый вопрос, т.к. в последние месяцы несколько раз получала заявки от предбанкротов на покупку недвижимости. Картина примерно одна: человек в долгах, просрочки по кредитам, исполнительное производство о взыскании долгов. При этом имеются средства на первоначальный взнос(!!!) на покупку квартиры (конечно же на счетах у родственника). Нужно одобрение по ипотеке. И человек говорит, что я сейчас обанкрочусь, а потом возьму ипотеку. Как думаете это рабочая схема? Честный ответ: нет, банкротство — это не «кнопка сброса», а…

Что за чудесные условия "для всех"? Поясняю. Застройщик совместно с банком дает льготную ставку на первые 2 года ипотеки под 2, 3% ...(или на более длительный срок) после чего согласно условиям кредитного договора ставка повышается до 19%. Платеж тоже резко возрастает. 🤔 В чем логика? Пока дом не построен покупатель-дольщик вынужден снимать жилье. Застройщик пытается минимизировать финансовую нагрузку покупателя, ведь многие отказываются от покупки потому что не могут тянуть аренду и ипотеку одновременно. Для застройщика это инструмент стимулирования продаж. 🤔 Как грамотно использовать…

Квартира в доме, который скоро пойдёт под снос — сомнительная сделка или реальный шанс заработать? Многие покупатели обходят такие варианты стороной, считая их рискованными. Но не всё так однозначно: у подобных объектов есть особенности, которые могут сыграть в плюс инвестору. Смотрите видео — там подробно разбирается, как устроена эта схема и стоит ли рассматривать её как способ вложения средств. #недвижимость #инвестициивнедвижимость #снос