PRO Недвижимость с Альфией Просыпиной

Друзья приглашаю по интересам в чат: https://max.ru/join/JY1I1qBXVxw3ntdLpiG67GDjSFqkMqRtVxB79BPTaoE

День открытых дверей для тех, кто хочет купить загородный ДОМ🤗 Как много вопросов возникает при покупке: - риски по качеству стройки и земельному участку; - комфортное для жизни направление близ Уфы; - не будет ли топить участок?; - как выбрать надежного подрядчика? Основные темы разберем на встрече с клиентами уже на следующей неделе! Формат живой встречи на 1,5-2 часа, в нашем уютном офисе АН Макромир, участие бесплатное, но строго по записи. Количество мест ограничено, пишите в комментариях ДОМ - кому отправить инфо по дате, месту и времени проведения 👍 С теплом и заботой о вас Альф…

Для чего я прошу у вас отчет о вашей кредитной истории? Друзья, сегодня хочу рассказать вам историю, которая могла бы закончиться счастливо, но чуть не превратилась в грустную сказку. 🏡 Ко мне пришла клиентка. С горящими глазами. Она нашла квартиру мечты. Внесла задаток. Уже представляла, как расставляет мебель и пьёт утренний кофе у окна. Оставалось только получить одобрение банка. И тут — отказ. 💔 Банк посмотрел её кредитную историю и увидел там… кредит, который она давно закрыла. Банк, который её выдавал, просто забыл передать данные о погашении в бюро кредитных историй. И для нового…

Пост без текста

Хочу напомнить, что я помогаю не только с квартирами. Я также подбираю загородную недвижимость — дома, участки. И делаю это так же тщательно, как и с квартирами! Как всё происходит? 1️⃣Вы пишете мне в любой удобный мессенджер. Просто говорите: «Альфия, хочу дом» или «Ищу участок». Этого достаточно, чтобы мы начали с вами планировать нашу работу! 2️⃣Дальше мы встречаемся — в офисе или в любом удобном для вас месте, где есть интернет. 3️⃣Я открываю ноутбук и показываю вам варианты. Но не всё подряд, а только от проверенных застройщиков — тех, в надёжности которых я уверена. Никаких «…

Мои дорогие, делюсь с вами теплом и пользой! ✨ 8 октября в Уфе, в «Башинформе», прошел мощный бизнес-интенсив «По существу. Стройка». Я ехала туда с мыслью «ну, опять час из жизни», а вернулась с блокнотом, исписанным инсайтами. Никакой воды, только суть:⬇️ 🧠 Мария Никонова @marimari881 («Третий Трест»): о том, как слышать клиента. «Один и тот же объект разным людям нужно продавать по-разному». Всё решают первые 5 минут. У Марии не про скрипты, а про эмпатию — услышать, что человеку нужно на самом деле: безопасность, статус или просто тихая гавань. 📱 Олеся Шаркова («Экспресс лаб»): о…

Друзья, важная информация для тех, кто планирует строить дом или уже имеет участок. 🏡 С 4 августа 2026 года вступил в силу Федеральный закон № 301-ФЗ, который серьёзно меняет правила для владельцев земельных участков в зонах затопления и подтопления. 🚫 Что теперь запрещено? В границах всех установленных зон затопления и подтопления запрещено строительство любых капитальных объектов — жилых домов, коммерческих зданий, а также освоение территорий для этих целей. Единственное исключение — сооружения инженерной защиты (дамбы, берегоукрепительные сооружения и т.д.), предназначенные для защиты…

Изменилось закреплённое сообщение чата

Друзья, давайте знакомиться! Меня зовут Альфия Просыпина, и я очень рада, что вы здесь. 🤍 Иногда я думаю: как странно и прекрасно, что свою жизнь я связала с недвижимостью. Ведь за каждой квартирой, каждым домом, каждым участком стоит чья-то мечта. Чей-то страх. Чья-то надежда на новую главу. Я в недвижимости больше 15 лет. Начинала в 2012 году, за моими плечами сотни судеб, сотни переездов, сотни «спасибо», которые греют меня до сих пор ☺️ 🎓 Моё главное оружие — закон и знания У меня высшее юридическое образование (Уфимский юридический институт МВД РФ). Может поэтому я сразу вижу подвод…

🔵 Ипотека с платежом 1 716 ₽ в месяц — до мая 2028 года Условия ипотечного кредитования ужесточаются, и купить квартиру в ипотеку становится всё сложнее. Но есть инструменты, которые позволяют снизить финансовую нагрузку на период строительства. Один из них — ипотека траншами. Как это работает? Банк выдаёт кредит не всей суммой сразу, а частями. Проценты начисляются только на ту сумму, которую вы уже получили. В нашем случае первый транш — всего 100 000 ₽. Что получается: ▫️ первоначальный взнос — от 20,1% ▫️ первый транш — 100 000 ₽ ▫️ платёж на этапе строительства — всего 1 716 ₽ в…