Новостройки Краснодара | Евгений Блинов

Хотели купить одну квартиру в старом фонде. В итоге купили две новостройки 🏡 Это мои постоянные клиенты. В этот раз искали двухкомнатную квартиру для сына в уже развитом районе Краснодара. Вариант они нашли сами на вторичке: около 12 млн ₽. Смотрели несколько раз, но смущали цена квартиры, ремонт и мебель — многое всё равно пришлось бы переделывать. По нашим расчётам, ещё около миллиона ушло бы сверху. Я не стал отговаривать. Предложил просто сравнить с тем, что можно купить в новостройках в этом же районе. Это кстати и более безопасно, так как покупка у юр. лица. Посмотрели несколько плани…

Евро-двушка с отдельной спальней и кухней-гостиной в Краснодаре за 4,2 млн ₽ без первоначального взноса с платежом от 22 556 ₽ Если своей квартиры для продажи нет, а накопить несколько миллионов на первоначальный взнос пока не получилось — отличный вариант именно для вас. Или своя квартира у вас уже есть. В семье несколько детей, вы подходите под условия семейной ипотеки и хотите использовать эту возможность для покупки ещё одной квартиры. Сейчас есть евро-двушка 33,3 м²: 5 161 500 ₽ → 4 229 100 ₽ Первоначальный взнос — 0 ₽. По действующей программе расчёт зависит от количества детей: 🏡…

«Евгений, мы уже почти выбрали. Там скидка больше миллиона!» Вот после такой фразы я обычно предлагаю не торопиться. Я часто вижу 4 ошибки, которые разобрал на слайдах 🔼 И самое неприятное — в момент покупки всё кажется вполне логичным. При выборе квартиры я бы начинал не с вопроса «где сейчас самая большая скидка?», важнее  «Как мы хотим жить после этой покупки?» Какая из этих четырёх ошибок, по-вашему, самая опасная?

Двухкомнатная в сданном доме со скидкой почти 1,7 млн ₽ Классный вариант в Краснодаре: 2-комнатная квартира 64,9 м². 11 876 700 ₽ → 10 189 300 ₽ Дом уже сдан. Кирпично-монолитный дом, панорамное остекление, закрытый двор, подземный и многоуровневый паркинг. И отдельно про локацию. Рядом Баскет-холл, спортивные объекты/кружки, школы, детские сады, магазины, аптеки, кафе и рестораны. При этом сам комплекс расположен в стороне от основной трассы — район получается достаточно спокойным, хотя вся необходимая инфраструктура рядом в пешей доступности. В перспективе здесь также планируется трамва…

Они могли сначала продать студию, а потом искать двухкомнатную. Мы сделали наоборот Клиенты обратились ко мне с задачей продать студию 33 м² и расшириться до двухкомнатной квартиры примерно в том же районе. Казалось бы, обычный сценарий ⤵️ сначала продаём свою квартиру → получаем деньги → начинаем искать новую. Но у него есть один минус. Пока продаётся ваша квартира, подходящий вариант в новостройке может уйти, а акция застройщика — закончиться. Поэтому прямо во время встречи я предложил не ждать. В тот же день мы поехали к застройщику, посмотрели варианты, выбрали подходящую двухкомнатн…

Мы сначала сами посмотрим квартиры, а потом если надо обратимся к риелтору! Логика понятная: поездить, прицениться, выбрать 2-3 ЖК. А потом подключить специалиста. Но уже на первых просмотрах вы начинаете выбирать по тому, что вам показывают и рассказывают. В одном ЖК понравился двор, в другом — скидка, в третьем — небольшой платёж. К вечеру в телефоне десяток планировок, а ясности больше не стало. Потому что в одном расчёте квартира с отделкой, в другом — без. Низкий платёж оказался при большом первом взносе. А школа рядом пока только на картинке. Каждый менеджер застройщика знакомит вас…

Квартира с ремонтом + семейная ипотека от 0,6%. Какие крутые варианты сейчас есть в Краснодаре Если у вас двое и больше детей и вы рассматриваете покупку квартиры в Краснодаре, сейчас есть предложение, которое точно стоит рассмотреть. У одного из застройщиков действует специальная программа по семейной ипотеке. Чем больше детей в семье, тем ниже ставка. Например: 🏡 2 ребёнка — ставка 5,5% 🏡 3 ребёнка — 3,5% 🏡 4 ребёнка — 2,5% 🏡 5 детей — 0,6% Есть варианты без первоначального взноса, а также квартиры с готовым ремонтом. По отдельным предложениям предусмотрен ещё и паркинг. Например: ⚡…

Скидка до 40% на квартиры в Краснодаре — до 21 октября Сейчас у одного из застройщиков Краснодара действует предложение, на которое точно стоит обратить внимание, если вы рассматриваете покупку квартиры за наличные. Скидки на отдельные квартиры доходят до 40%. Например: 🏡 студия 21,3 м² было 4 694 520 ₽ со скидкой — 2 699 349 ₽ 🏡 1-комнатная 32,2 м² было 6 404 580 ₽ со скидкой — 3 778 702 ₽ 🏡 1-комнатная 33,1 м² было 6 586 900 ₽ со скидкой — 3 886 271 ₽ 🏡 2-комнатная 46 м² было 9 075 800 ₽ со скидкой — 5 536 238 ₽ 🏡 2-комнатная 51 м² было 9 695 100 ₽ со скидкой — 5 914 011 ₽ Предл…

Скидка до 35% на квартиры в Краснодаре — есть вариант дешевле 3 млн ₽ Рад приветствовать всех новеньких на канале 🏡 Если вы рассматриваете новостройку в Краснодаре, сейчас есть сразу несколько интересных вариантов: скидка до 35%, ремонт в подарок и готовая квартира в уже сданном доме. Причём акции отличаются — можно выбирать не только квартиру, но и сценарий покупки под свой бюджет. ⚡️ Студия 26,67 м² — 2 990 374 ₽ вместо 4 600 575 ₽ Скидка 35% при наличном расчёте. Сдача — 1 квартал 2027 года. Экономия получается больше 1,6 млн ₽. ⚡️ 1-комнатная квартира 36,28 м² — 6 012 640 ₽ вместо…

Какие варианты действительно имеет смысл рассматривать именно вашей семье? Вы можете продолжить самостоятельно смотреть ЖК, квартиры, планировки и предложения застройщиков. Но в какой-то момент вариантов становится столько, что главный вопрос остаётся без ответа «А что из этого подходит именно нам?» И необязательно уже знать район. Необязательно выбрать ЖК. Необязательно иметь одобренную ипотеку. И даже необязательно быть готовыми покупать квартиру прямо сейчас. Поэтому я приглашаю вас на личную встречу «Разбор возможностей покупки квартиры в Краснодаре» На неё можно прийти даже с таким з…