Краснодарский Край. Здесь хочется жить

«Выставили квартиру на Авито, а звонков нет?» 🤯 Давайте смотреть правде в глаза: 90% наших клиентов перед покупкой дома или квартиры в Краснодаре сначала продают свою недвижимость в родном городе. И от того, насколько грамотно вы упакуете свой объект на Авито или ЦИАН, напрямую зависит ваш итоговый бюджет на переезд. Собрали для вас сухую выжимку рабочих советов без иллюзий. Как выделиться среди конкурентов и забрать максимум? 👇 🔹 Сделайте предпродажную подготовку. Речь не про дорогой капитальный ремонт! Речь про то, чтобы убрать визуальный шум. Вывезите лишние вещи, снимите магнитики с…

«Спасибо, что помогаете не только с недвижимостью, но и с вопросами про школы и работу — это высший уровень!» 🫶 Именно такое сообщение прилетело в закрытом чате для переезжающих. И, честно скажем, такие отзывы заряжают нас сильнее любой сделки. За этими словами кроется самое важное: люди приходят к нам не за бетоном. Вы переезжаете целой жизнью — с детьми, планами, привычками и страхами. И вопрос «какой ЖК выбрать?» намертво связан с тем, «куда дети пойдут учиться?» и «где здесь искать работу?». 👇 💬 В чем наша главная сила? Покупка квартиры — это только половина дела при переезде. Поэт…

«Застройщик раздаёт подарки и скоро разорится?» Мы поехали в эпицентр слухов. Спойлер: всё наоборот Друзья, в наших чатах снова пошли волны. Кто-то купил, кто-то забронировал, кто-то только присматривается — и у каждого на своём этапе возникли сомнения. «А что это застройщик так щедро раздаёт ремонты, паркинги и кладовки? Наверное, скоро разорится или стройка встанет». Мы решили не гадать и поехали на объект. 🏗️ Что мы увидели Масштабный проект, о котором так много говорили. И он реально строится. От края до края — башенные краны. Дом 101 на 101 гектаре, своё колесо обозрения, девять жилых…

Листаю объявления. Зашел посмотреть, какие сейчас есть предложения в ЖК «Парк Победы». И натыкаюсь на студию с ремонтом и мебелью за 3,8 млн. Цена не то чтобы бросовая, но подозрительно приятная для этого комплекса. Открываю фото... и понимаю, что в этой квартире я уже был! Вспоминаю: пару месяцев назад мы снимали именно там видеоролик. Вот только находится эта квартира в ЖК «Все свои - VIP» и стоит сильно дороже. 🤦‍♂️ Решил поделиться с вами этой историей, чтобы показать, как сейчас эволюционировали фейки на рынке недвижимости. Квартира-дворец за 2 миллиона — это очевидная приманка. А вот…

Пост без текста

После сбоев у Яндекса и Сбера многие задумались: безопасно ли хранить деньги на счетах? В последнее время мы всё чаще видим, как люди обсуждают надёжность хранения денег в банках. Поводом стали сбои в работе крупных сервисов. Недавно у Яндекса вышли из строя сразу три дата-центра. У Сбера — один, но повреждения оказались не критичными для инфраструктуры. В результате миллионы пользователей Яндекса на время остались без доступа к привычным сервисам, а кто-то — и без возможности воспользоваться своими средствами. Мы призываем не паниковать. Ситуация не критическая. Но она заставила многих за…

Всё, что нужно знать про семейную ипотеку с 1 октября  Мы уже писали про изменения, но поняли: текстов недостаточно. Нюансов слишком много. Поэтому записали видео, где подробно разложили всё по полочкам. Смотрите. Если что-то останется непонятным — спрашивайте. Объясним и поможем разобраться именно в вашей ситуации. Михаил: Михаил Новостройки Краснодар Оксана: Оксана Чат: https://max.ru/join/GxXoiADuNOfR9rkU2FgRWDNkQhMusOjcV3oPyV_UpN4

Ещё один вид фейков. Самый неочевидный 🚨 😮 Недавно мы столкнулись с ещё одним видом обмана. Максимально неочевидным. 🤔 Иногда поражаешься, насколько недальновидными могут быть менеджеры и брокеры. Они продают вроде бы хороший ЖК — но делают так, что человек возненавидит это жильё. Навсегда. 😤 И причина не в плохом районе или качестве стройки. Просто человек просил одно, а ему продали то, что было выгодно. Рассказывая при этом совсем про другой ЖК, а не тот, который продавали. 🚗 Как это выглядит на простом примере? Представьте, вы пришли в автосалон. Вы хотите Rolls-Royce. Вы давно о нё…

«Ипотека на 15 или на 30 лет? Как не подарить банку лишние 7 миллионов» 🤯 Вечный спор при покупке квартиры: взять кредит на 15 лет, чтобы быстрее отстреляться, или растянуть на 30, чтобы ежемесячный платеж не душил бюджет? Кажется, что второй вариант — это финансовая кабала на полжизни. Но давайте отложим эмоции и посмотрим на сухую математику. 👇 Возьмем реальный пример: кредит 6 000 000 ₽ (это максимальная сумма для семей с одним ребенком в большинстве регионов) под 10% годовых. — Если оформляем на 15 лет: обязательный платеж составит 64 400 ₽. — Если берем на 30 лет: платеж снижается до…

3 мифа о семейной ипотеке, которые лишают вас льготной ставки 🏦 Мы постоянно видим в чате одну и ту же картину: человек сам себе отказывает в семейной ипотеке, даже не дойдя до банка. Не потому что не подходит по условиям, а потому что где-то прочитал, что «ему точно не одобрят». После изменений от 1 октября таких мифов стало только больше. 😳 Давайте разберем три самых популярных. ❌ Миф 1: семейная ипотека — только для тех, кто в браке Миф старый, и растет он из названия. «Семейная» — значит полная семья, мама-папа-дети. Подогрело историю и новое правило: оба супруга обязаны быть созаемщ…