Анна Бобкова - про недвижимость Москвы и Московской области от коренной Москвички

Продажа квартиры с непогашенной ипотекой. Подкаст #12 Друзья, обещала записать подкаст на выбранную вами тему. Обещанному подкасту быть 👌 Разбираю довольно частую историю — продажа квартиры до полного погашения ипотеки: как, что, почему. Тайм-коды: 00:32 — закрывать ипотеку перед продажей: надо или нет? 01:25 — в чём отличие такой сделки от обычной? 01:45 — если покупатель с наличными деньгами 03:24 — маленькая история сделки со нестандартным банком 04:37 — если вы продаёте квартиру самостоятельно Остались вопросы или вы хотите продать ипотечную квартиру и не знаете, с чего начать? Welco…

Пост без текста

Для записи на консультацию пишите СЮДА.

Пост без текста

Компактно внутри МКАД. Можно вечно сокрушаться о ценах на жильё в Москве, но желающих жить именно в пределах кольца меньше не становится 🤷‍♀️ ✔️ Если для вас на первом месте локация и транспортная доступность; ✔️ Если вы хотите жить в классном жилом комплексе за разумные деньги; ✔️ Если вы выбираете недвижимость для ребёнка на будущее; Взгляните на эту подборку ☝️ Чем я руководствовалась при выборе: 1️⃣ районы внутри МКАД — удобно до метро, комфортно на автомобиле, дорога до центра — в кайф! 2️⃣ социальная и коммерческая инфраструктура на высоте, наполнение ЖК — аналогично; 3️⃣ квартир…

Почему я полтора года не работала с «синим банком» — и что случилось, когда всё-таки пришлось Есть банки, с которыми я стараюсь не связываться. «Синий» — один из них. Не потому, что я капризная, а потому, что каждый раз это лотерея: то снятие обременения затягивается, то одобрение приходит по конским ставкам, то сервис такой, что проще самому всё сделать. Зарекалась. Но обстоятельства сильнее: у одного клиента продавец — юрлицо со счетами в этом банке, у второго — зарплатный проект. Им так удобнее, значит, идём туда 👌 История первая. Клиентка в положении, на девятом месяце. Приходим на сде…

Куда пропал массовый сегмент в Москве — и при чём тут Реновация Смотрю на две новости рядом — и картинка складывается сама. Первая. За январь–сентябрь 2026 года в старых границах Москвы не вышло ни одного нового проекта массового сегмента. Годом ранее таких стартов было четыре. С 2021-го предложение комфорт-класса просело вдвое, а в первом полугодии 2026-го 75% запусков в столице пришлись на высокобюджетный сегмент. Мест для массового жилья в Москве всё меньше — и это уже не прогноз, а факт. Вторая. Фонд Реновации за 9 месяцев ввёл 1 177 906 м² жилья. Это на 400 тыс. м² больше, чем у ближай…

И о чём поговорить в подкастах? • Семейная ипотека с 1.10.26 — 18 (17.0%) • Загородная недвижимость в Семейную ипотеку — 22 (20.8%) • Продажа квартиры с действующей ипотекой — 35 (33.0%) • Покупка недвижимости с обременением — 31 (29.2%) Проголосовало: 106

Всем привет! Куда едем за #Честным_обзором в октябре? 🍁 • ЖК Нексус — 12 (16.4%) • ЖК Новая Звезда — 9 (12.3%) • ЖК Детали — 7 (9.6%) • ЖК Варшавские ворота — 10 (13.7%) • ЖК Москворечье — 35 (47.9%) Проголосовало: 73

Первый пошёл! Загородный дом в семейную ипотеку с платежом 63 тыс./мес. 🔥 Как я уже говорила, семейная ипотека на квартиры фактически умерла. Зато на загородную недвижимость — действует на старых условиях (почти) и этим грех не воспользоваться! #кейс Дано: ▫️Семейная пара с малышом. ▫️Нужен дом для сезонного проживания в южном направлении (рассматривается также и для постоянного). ▫️Одноэтажный, с 3 спальнями и террасой, в идеале с отделкой — заезжай и живи. ▫️Есть право на семейную ипотеку. ▫️Общий бюджет: до 17 млн р. Период активной работы пришёлся на сентябрь. Мы очень старались успе…