ЖК Новые Смыслы

Минстрой России собирается реформировать систему управления МКД Минстрой России предложил значительно реформировать систему управления МКД (Проект Федерального закона (подготовлен Минстроем 6 июня 2025 г.)): отменить действующие сейчас для всех МКД минимальные стандарты управления (это правила управления МКД и содержания общего имущества в МКД № 491 и № 416, Минимальный перечень услуг и работ № 290, Правила техэскплуатации жилья № 170 и Правила предоставления коммунальных услуг № 354), ввести вместо этого новые стандарты управления и содержания, дифференцированные по видам жилья, – в зависим…

Перепланировка: что нельзя делать, чтобы не стать врагом соседей За некоторые изменения можно получить штраф, предписание вернуть всё обратно или даже суд с соседями. Категорически нельзя: 🔺Туалет над чужой спальней. Переносить «мокрые зоны» и оборудовать их над жилыми комнатами соседей снизу - табу. 🔺 Сносить несущие стены без усиления. А лучше вообще их не трогать. 🔺 Объединять кухню с газовой плитой и жилую комнату. Газ - это не шутки. 🔺 Выносить батареи на балкон, присоединённый к комнате. 🔺 Ломать вентиляционные каналы. Это общее имущество, и его целостность - не ваша личная зона…

Минстрой России требует от банков мобилизовать ресурсы на поддержку застройщиков, сообщила пресс-служба ведомства. Как уточняется в сообщении, глава Минстроя Ирек Файзуллин провел совещание с участием представителей органов власти Москвы и Московской области, банков-кредиторов и Федеральной налоговой службы, на котором рассматривалась ситуация по "одному из крупнейших застройщиков страны". В частности, министр подчеркнул необходимость завершить все объекты и выполнить обязательства перед покупателями квартир. Отдельно было отмечено, что Сбербанк как крупнейший кредитор застройщика активно взаи…

ГК МОСПРАВО оказывает профессиональную помощь по приемке квартир, оценке недвижимости и юридическому сопровождению взыскания компенсации с застройщика за некачественный ремонт. 🔍 ПРИЁМКА КВАРТИР ‼️Стоимость от 5 000 руб.‼️ Проверим вашу квартиру по стандартам НОПРИЗ / НОСТРОЙ, выявим все скрытые дефекты 👷 Наши специалисты имеют: • Свидетельство из национального реестра (НОПРИЗ / НОСТРОЙ) • Подтверждённую квалификацию • СРО-допуск к проектной деятельности 🏠 ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ • Стандартная — 5 000 ₽ ⚖️ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ ➖ Приёмка квартир ➖ Судебная строительно-техническая экспер…

🏠 Сегодня официальный День жилья! Ежегодно в первый понедельник октября отмечается Всемирный день жилья, история которого началась в 1985 году с объявления его ассамблеей ООН. По англ. название праздника звучит как World Habitat Day. Название «Хабитат» получилось в результате перевода слова с латинского языка (habitabilis — «местность, которая имеет население и пригодна для жительства (обитания)»). Идея празднования Всемирного дня жилья возникла в результате осознания глобальных проблем, связанных с нехваткой качественного жилья. Многие семьи живут в условиях крайней нищеты, не имея возм…

Как поставить самозапрет на сделки с недвижимостью? ✅ Самозапрет – это ваша отметка в ЕГРН, которая блокирует любые сделки с вашей квартирой без вашего личного участия. Мошенники не смогут продать, подарить или переоформить объект по доверенности или через электронные сервисы Росреестра. Как оформить: Через «Госуслуги» (онлайн): 1️⃣ Откройте раздел «Недвижимость» → «Запрет на действия с недвижимостью без личного участия». 2️⃣ Заполните заявление: паспортные данные, кадастровый номер объекта (есть в выписке из ЕГРН). 3️⃣ Подпишите через приложение «Госключ» — там бесплатно выпускается УКЭП (н…

С 1 октября 2026 года в России изменятся условия получения семейной ипотеки, следует из сообщения Минфина. Ключевые обновления — привязка ставки по льготному кредиту к числу детей в семье и дифференциация максимальной суммы ссуд, которые будут также зависеть от региона проживания заемщиков. Кроме того, вводится максимальный срок субсидирования льготного ипотечного кредита — до 15 лет. Для заемщиков по всей России, за исключением столичных регионов (Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей) будут действовать такие параметры: 10% для семей с одним ребенком, не достигшим се…

⚡️ Москвичка отсудила у застройщика 194 млн (!) из-за плохого ремонта   ✅Девушка купила квартиру за 30,2 млн руб. в ЖК «Рихард» от ФСК еще в начале 2023 года. Через пару месяцев после заселения она обнаружила, что отделка выполнена некачественно. Она потребовала устранить недостатки, но дело дошло до суда.  💸 В итоге девелопера обязали все исправить и платить 1% от стоимости квартиры за каждый день просрочки. К июню 2025 года пеня составила 194 млн руб., превысив цену жилья в 6 раз. И сумма продолжает расти, поскольку ремонт так и не выполнен. 🥊 Но ФСК не сдается. Он обвинил покупательни…

Квартира больше, чем по договору. Сколько придется доплатить? Не забывайте: когда вы покупаете новостройку, вы покупаете обещания, а не реальный объект. Поэтому к моменту окончания стройки характеристики квартиры могут измениться, в том числе и ее площадь. Ситуация: по ДДУ площадь квартиры должна была составить 50 м², а после обмеров БТИ она оказалась 52,3 квадрата. Увеличилась на 4,6%. Должны ли вы за эти лишние 2,3 квадрата доплачивать застройщику? ☝️ Все зависит от условий договора. При заключении ДДУ проверьте пункт о возможности изменения цены. Если его нет, застройщик не вправе требов…

🧾 Когда в новостройке начинают начислять ЖКУ Обязанность платить возникает с момента передачи квартиры по акту, даже если вы ещё не переехали. До подписания акта расходы по квартире несёт застройщик. ⚠️ Если в первой квитанции появился долг за период до приёмки квартиры — требуйте в УК проверить и скорректировать начисления. С марта 2026 года ЖКУ оплачиваются до 15-го числа следующего месяца. 📌 Сохраните — пригодится при получении ключей.