Новостройки СПб | Фёдор Евграфов

Почему Комарово называют питерской Рублёвкой и за что здесь готовы платить миллионы? «На недельку до второго я уеду в Комарово…» 🎶 Эту песню знают практически все. Но для одних Комарово — это строчка из песни, сосны и Финский залив, а для других — одно из самых престижных мест для жизни в Петербурге. Почему здесь такая дорогая земля? Что привлекает покупателей и действительно ли Курортный район стоит своих денег? Давайте разбираться 👇 Ещё во времена Российской империи состоятельные петербуржцы строили здесь дачи. Сосны, песчаные пляжи, свежий воздух и возможность отдохнуть от городской…

КУПИТЬ КВАРТИРУ С ПЕРВОНАЧАЛЬНЫМ ВЗНОСОМ 307 869 ₽?! 😳 А что, так можно было? Да! И сегодня хочу показать вам один очень интересный вариант покупки квартиры, особенно если о собственном жилье вы думаете давно, а отдавать сразу несколько миллионов не готовы. И здесь на помощь приходит РАССРОЧКА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА! Часто рассказываю вам об этом инструменте, потому что многие до сих пор уверены, что покупка квартиры — это обязательно огромный первоначальный взнос и ипотека на 30 лет. Но рынок недвижимости предлагает гораздо больше вариантов! Давайте разберёмся, чем хороша рассрочка и кому он…

⚡️Ключевая ставка 14%, а IT-ипотеку могут отменить. Что это значит для покупателей недвижимости? 🤔 Сегодня сразу две важные новости для рынка недвижимости. Центробанк сохранил ключевую ставку на уровне 14%. Поэтому быстрого снижения ставок по рыночной ипотеке пока ждать не стоит. Также обсуждается возможность завершения программы IT-ипотеки уже в декабре 2026 года. Окончательного решения пока нет, но новость заставляет задуматься о том, как могут измениться условия покупки в ближайшее время. При этом не спешил откладывать покупку только из-за высоких ставок. Сейчас у застройщиков есть р…

Ключей ещё нет, а квартиру уже нужно продать. Что делать? 👀 Вчера мы обсуждали траншевую ипотеку и покупку квартиры на этапе строительства. А сегодня хочу затронуть ещё одну интересную тему. Что делать, если вы купили квартиру, но решили продать её раньше, чем застройщик сдал дом? 🏗️ Ситуации бывают разные. Например, год назад вы купили квартиру в новостройке. За это время планы изменились: понадобились деньги, нашли вариант получше или решили переехать в другой город. А дом ещё строится. И, возможно, ипотека или рассрочка до сих пор не погашена. Неужели теперь нужно ждать ключей, закрыв…

🏡 Вы зря недооцениваете этот способ покупки квартиры! Многие откладывают покупку недвижимости, потому что хотят сразу взять квартиру большей площади, дождаться подходящей ипотечной программы или накопить побольше на первоначальный взнос. Но есть и другой вариант — начать с того, что доступно сейчас, а дальше двигаться к своей цели. 🚀 Для этого можно рассмотреть траншевую ипотеку. 🔑 Например, у вас есть 1 млн рублей на первоначальный взнос. Вы выбираете квартиру в строящемся доме, а на период строительства получаете возможность платить значительно меньше, чем по обычной ипотеке. 🏗️ А д…

💰 Как уменьшить переплату по ипотеке? При покупке квартиры многие ориентируются на процентную ставку и ежемесячный платёж. Однако даже при похожих условиях разница в итоговой переплате может составлять сотни тысяч рублей. Есть несколько способов сократить расходы как при оформлении ипотеки, так и после покупки недвижимости. 1. Сравнивайте полную стоимость кредита Низкая ставка не всегда означает выгодные условия. Иногда она сопровождается дополнительными комиссиями, платными услугами или увеличением стоимости квартиры. Перед оформлением стоит сравнить предложения нескольких банков, уточнить…

Не подходите под льготную ипотеку, но планируете приобрести собственную квартиру? Есть интересное предложение в Мурино 👇 Нашёл студию в сданном доме комфорт-класса стоимостью 6,6 млн ₽ с возможностью оформления ипотеки по субсидированной ставке 14,1%. На мой взгляд, этот вариант заслуживает внимания тех, кто не подходит под условия семейной и других льготных ипотечных программ, но при этом хотел бы приобрести собственное жильё уже сейчас. Главное преимущество — квартира полностью готова к обустройству. Не нужно ждать завершения строительства, заниматься ремонтом и предусматривать дополнит…

Друзья, всем привет! ☀️😎 Погода сегодня просто шикарная! Солнышко светит, на улице красота, настроение супер! 🔥 А у меня сегодня день насыщенный — целый день в движении, встречи, показы объектов, общение с клиентами! Всё как я люблю! 💪🏡 Так что если есть вопросы по недвижимости, хотите что-то посмотреть, подобрать или просто проконсультироваться — пишите, звоните! Всегда на связи и с удовольствием помогу! 🤝 Желаю всем классного, продуктивного дня, побольше улыбок, позитива и хороших новостей! Ну, а я погнал дальше, впереди ещё много интересного! Всем добра и отличного настроения! 🚀�…

Пост без текста

🔥 КУПИТЕ КВАРТИРУ, А ЗАСТРОЙЩИК ПОМОЖЕТ ОПЛАТИТЬ ИПОТЕКУ! Да, теперь в проектах одного из застройщиков действует программа, по которой при покупке квартиры вы получаете до 35 000 ₽ бонусами за каждый квадратный метр! И самое интересное — эти бонусы можно использовать так, как удобно именно вам. Как это работает? Вы вносите первоначальный взнос, оформляете ипотеку, а застройщик начисляет вам бонусы, которые можно направить на её погашение. Например, при покупке квартиры площадью 38,67 м² вы получаете 1 353 450 ₽ бонусами! 🔥 И дальше у вас есть несколько вариантов: ✅ Полностью закрывать еж…