Недвижимость | покупка, продажа, аренда, ипотека

Получить ипотеку в 2027 году станет сложнее. Кому будут отказывать? Наметившийся тренд на охлаждение розничного кредитования имеет долгосрочный характер. Несмотря на то, что экономисты и аналитики ожидают в этот период планомерного снижения коммерческих ипотечных ставок вслед за смягчением денежно-кредитной политики Банка России, само по себе удешевление кредитов не приведет к автоматическому смягчению критериев отбора потенциальных заемщиков. Напротив, жесткий курс регулятора, направленный на борьбу с чрезмерной закредитованностью населения и ограничение накопления системных рисков в бан…

⚠️ Какие 4 документа важно сохранить при закрытии ипотеки для будущей продажи квартиры После полного погашения ипотеки покупатель всё равно может потребовать подтверждения, что кредит закрыт, долгов перед банком нет и использовался ли маткапитал. Отсутствие нужных справок может затянуть сделку и стать поводом для торга. Поэтому все бумаги лучше собрать заранее, даже если продавать жильё пока не планируете. После погашения кредита история платежей и старые справки могут исчезнуть из банковского приложения, а спустя годы восстановить их будет сложнее. Что сохранить и какие сведения это поможет…

Через 10 лет вы, скорее всего, будете жалеть... Но не о том, что купили квартиру. Чаще всего люди жалеют совсем о другом — что не решились сделать это раньше. За годы работы я много раз слышал: > «Эх, если бы я тогда купил...» Но в тот момент у каждого были свои сомнения: «Подожду...» «Вдруг цены снизятся...» «Сейчас не самое лучшее время...» И это нормально. Только время идёт, а вместе с ним меняются цены, условия и возможности. Не существует идеального момента для всех. Есть момент, который подходит именно вам. Если давно задумываетесь о покупке квартиры, но постоянно откладываете…

Прописанный в квартире: может ли он претендовать на собственность ? Регистрация даёт право жить, но не владеть. Разбираемся, когда прописанный всё-таки становится собственником и как его выписать, если он против. Если квартира не приватизирована, все прописанные в ней граждане имеют право участвовать в приватизации и стать собственниками доли жилья. Регистрация в квартире даёт лишь право проживания, но не наделяет собственностью. Прописанный не может продать квартиру или вселить туда посторонних без согласия владельца. Кто вправе прописать человека в квартиру? Право прописать кого-либо в…

Пост без текста

🏡 Подборка квартир с выгодой до 756 000 рублей 💥 Квартира у моря! Условия по сделке: 🖇 до 950 000 ₽ - выгода от застройщика 🖇 2% - ставка по ипотеке 🖇 22 117 ₽/мес - ежемесячный платеж 📲 Для получения консультации звоните лично: +79652224686 Юрий

😃

▶️▶️▶️ 😭 Минфин меняет правила: как вырастут налоги с продажи недвижимости? С 2027 года нас может ждать серьезная налоговая реформа. Минфин предложил объединить доходы от продажи недвижимости с зарплатой и другими доходами в единую базу и облагать их по общей прогрессивной шкале НДФЛ. Что это значит на практике? Раньше доход от продажи жилья считался отдельно (13-15%). Теперь он будет суммироваться с вашей зарплатой. Чем больше общая сумма за год, тем выше ставка: 🔘 до ₽2,4 млн — 13% 🔘 ₽2,4-5 млн — 15% 🔘 ₽5-20 млн — 18% 🔘 ₽20-50 млн — 20% 🔘 более ₽50 млн — 22% 🧮 Разбираем на пример…

▶️▶️▶️ 🚘 Забудьте про метро: власти ждут летающие автомобили Уже через 10-20 лет аэромобили могут стать обычным транспортом, заявил губернатор Свердловской области Денис Паслер на форуме 100+ TechnoBuild. По его мнению, это кардинально изменит строительную отрасль. Логика простая: если машина летит со скоростью 200-300 км/ч, то 100 км — это всего 15-20 минут в пути. А значит, нет нужды жить в черте города и переплачивать за дорогую землю. Можно построить дом где-нибудь в 100-150 км от мегаполиса, утром сесть в свой аэромобиль — и через 20 минут уже быть на работе. Дороги не нужны, развязк…

🤔 Вторичка дорожает в 2 раза быстрее новостроек По данным «Сбериндекса», с января по август 2026 года вторичное жилье в среднем по России подорожало с ₽126,7 тыс. до ₽135,9 тыс. за квадрат, на +7,2%. Для сравнения: новостройки за это время приросли всего на 1,8%. Показатели за год еще любопытнее: 🔘 вторичное жилье — +15,4% к августу 2025 года 🔘 нововостройки — +7,5% г/г При этом инфляция за год, по официальным данным, составила 5,91%. Так что в реальном выражении рост цен умеренный. ☝️ По данным «Циана», с начала 2026 года число сделок по покупке жилья на вторичном рынке выросло на 2…