Место роста | Недвижимость Красноярск

🏡 СВОЙ ДОМ С УЧАСТКОМ ЗА 6 МЛН ₽ — ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ ПОД 6% БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА! 💚 Ипотека доступна даже семьям с одним ребёнком младше 7 лет! 📍 Около 10 км от Красноярска. Удобный подъезд по асфальтированной дороге. 🏠 Дом 95 м²: 80 м² тёплой площади + терраса и крыльцо. Три спальни, кухня, гостиная, два санузла и кладовая. 🌿 Участок 6 соток уже в цене! Вместе с забором, воротами и калиткой. 🔑 Отделка White Box: стены под финишный ремонт, разводка электрики. 💧 Все коммуникации: скважина, септик, водоснабжение и канализация. 🔥 Тёплый пол XL PIPE с управлением через смарт…

🏡 «Место роста» на закрытой презентации нового загородного проекта На прошлой неделе наша команда посетила закрытую презентацию компании «Семейный ключ» в посёлке Шарье — всего в 10 минутах езды от микрорайона Солнечный в Красноярске. Застройщик представил свой первый практически готовый дом площадью 95 м². Мы лично осмотрели объект, познакомились с технологией строительства, комплектацией и условиями покупки, пообщались с представителями компании. 🏠 Дом 95 м² с участком 6 соток — за 6 млн ₽. Дома строят из СИП-панелей собственного производства. Заявленный срок строительства — 3–4 месяц…

🏦 Семейная ипотека с 1 октября меняется. И теперь количество детей буквально определяет ставку Теперь уже официально: Минфин утвердил новые условия семейной ипотеки. С 1 октября 2026 года привычной единой ставки 6% больше не будет. Для Красноярска условия будут такими: 👶 1 ребёнок — 10% Максимальный кредит — 6 млн ₽ 👨‍👩‍👧‍👦 2 ребёнка — 8% Максимальный кредит — 8 млн ₽ 👨‍👩‍👧‍👦 3 ребёнка — 6% Максимальный кредит — 10 млн ₽ 👨‍👩‍👧‍👦 4 ребёнка — 4% Максимальный кредит — 10 млн ₽ 👨‍👩‍👧‍👦 5 и более детей — 2% Максимальный кредит — 10 млн ₽ ❗️Для участия в программе хотя бы…

🏦ЦБ взял паузу. Ключевая ставка осталась на уровне 14% Банк России после нескольких снижений подряд решил не менять ключевую ставку — она остаётся на уровне 14% годовых. Фактически снижение ставки пока поставили на паузу. Инфляционное давление остаётся высоким, летом рост цен ускорился, а неопределённости в экономике по-прежнему достаточно. Поэтому с дальнейшим снижением регулятор решил не торопиться. 🏠 А что это значит для рынка недвижимости? Высокие ставки по вкладам последние два года удерживали значительную часть денег в банках. И это было вполне рационально: когда депозит приносит…

🚨«Вы под влиянием мошенников?» На этой неделе у нас была сделка, которая должна была пройти за один день. В итоге покупателям пришлось дважды ехать в Сбербанк и доказывать, что квартиру они действительно покупают сами, а не действуют под влиянием мошенников. Покупатели — супруги Николай и Наталья. Николаю 73 года, Наталье 58. Квартира была с небольшим обременением ВТБ — около 750 тысяч рублей, поэтому сделку проводили через сервис безопасных расчётов М2. Часть денег покупатели подготовили наличными, а 3,1 млн ₽ оставались на счёте в Сбербанке. Чтобы не возить такую сумму наличными, решил…

🏦Встреча в ВТБ: ипотечный рынок готовится к изменениям 👏 Сегодня встретились с нашим куратором в ВТБ Марией Кадочниковой. Обсудили текущую ситуацию на ипотечном рынке, программы банков и специальные условия, которые застройщики предлагают покупателям прямо сейчас. И один из главных выводов встречи: семейная ипотека — уже не единственный способ купить квартиру по нормальной ставке. Что именно произойдёт с семейной ипотекой после 1 октября, пока неизвестно. Но рынок явно готовится к возможным изменениям: банки и застройщики рассматривают разные сценарии и всё активнее работают с альтернатив…

🍁 С Днём знаний! Сегодня тот самый день, когда города снова наполняются школьными букетами, белыми бантами, немного сонными детьми и родителями, которые волнуются, кажется, не меньше первоклассников. Для кого-то сегодня прозвенит самый первый звонок, для кого-то начнётся последний школьный год, а кто-то впервые переступит порог университета. Поздравляем всех школьников, студентов, родителей и учителей с 1 сентября! 📚 Пусть новый учебный год принесёт детям не только хорошие оценки, но и настоящую любознательность, новых друзей, открытия и понимание того, чем действительно хочется занимать…

Купить квартиру или положить деньги на вклад? Посчитали на цифрах Последние два года вклады давали очень высокую доходность. Поэтому логичный вопрос: а был ли вообще смысл покупать недвижимость? Давайте посчитаем на простом примере Красноярска. Два года назад хорошую евро-двушку в новом доме на Взлётке или в Октябрьском районе можно было купить примерно за 6–6,5 млн ₽. Сегодня сопоставимый вариант стоит около 8,5 млн ₽. Теперь два сценария. 🏦 Сценарий №1. Положить 6 млн ₽ на вклад Для простоты возьмём очень хорошую доходность — 20% годовых — и предположим, что проценты капитализируются.…

Жилищный вклад: что это такое и кому он может быть нужен? 🏦 С 1 января 2027 года в России появится новый банковский продукт — договор жилищных сбережений. По сути, это специальный вклад для тех, кто планирует покупку жилья не прямо сейчас, а через несколько лет. Как это будет работать? Вы открываете вклад минимум на 3 года, пополняете его и получаете проценты. 🏠 Но в отличие от обычного депозита деньги изначально имеют конкретную цель — улучшение жилищных условий. Накопления можно будет направить: — на первоначальный взнос по ипотеке; — на покупку жилья; — на участие в долевом строитель…

Пост без текста