Бородкин Евгений | Брокер-риелтор по недвижимости

⚡️Еще один очень интересный старт фиксаций в районе Раменки, на Вернадского Авторский дом премиум-класса. Здесь соединили клубную приватность и природное окружение. Ключевое преимущество здесь, друзья, ультранизкая плотность застройки. На 121 квартиру приходится практически 7 000 м² закрытого дизайнерского двора-парка почти 60 м² на семью. Дом стоит в одной из высоких точек Москвы. Поэтому террасы на верхних этажах и лаунж-зона на кровле получают виды на МГУ и всю столицу. До метро «Университет» всего минута пешком. Рядом МГУ, Университетская гимназия, школа «Летово», кластер «Воробьёвы го…

⚡️Стартовал проект премиум-класса, которого ждали с августа. В этой части Москвы редко появляются новые жилые комплексы, поэтому внимание брокеров, инвесторов на него огромное. ЖК расположен на проспекте Вернадского, в престижном районе рядом с МГУ им. М. В. Ломоносова и ведущими научными университетами страны с мировым именем. До метро «Университет» – около 10 минут пешком. В составе первого этапа проекта два корпуса бизнес-класса на 266 квартир, 15 из которых – с террасами. Основу предложения составляют одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, средняя площадь в первых двух корпусах – ок…

🤩 Редкий случай, когда мой интерес к проекту вышел далеко за рамки профессионального. Я сам забронировал здесь квартиру. Скоро сделка. Новость ⚡️ Этот смарт-район вновь оказался на первом месте в Москве по потребительским качествам жилых комплексов. Я бывал здесь много раз, но октябрь особенно хорош. Парк буквально горит жёлтым и красным, район уже живёт своей жизнью, а не выглядит декорацией из презентации. Моя семья его тоже полюбила. В этот раз решение созрело окончательно. Выбрали квартиру с чистовой отделкой и поставили бронь. Отдельный плюс для семей, которые рассматривают переезд в…

Вместе с коллегами побывал на закрытом показе спектакля «Ричард» театрального объединения «Озеро». Показ прошёл эксклюзивно для гостей инвестиционно-девелоперской компании ASTERUS. Театр называют одним из самых неуловимых в Москве, и теперь понимаю почему. Пространство, свет, близость актёров, сама подача классической истории. Всё работает очень точно. Впечатлён, правда. У этого места, где проходил показ, в Лефортово, есть прямая связь с будущей застройкой, здесь архитектура, культурная среда и девелопмент сходятся в одной точке. Смотрите видео. Скоро об этом адресе расскажу подробно. Хоти…

Есть мероприятия, после которых в телефоне остаются красивые кадры. А есть те, после которых в рабочем портфеле появляются новые сильные возможности для клиентов. С коллегами побывали на закрытом мероприятии от застройщика ССК. Потрясающая атмосфера! С хорошей энергией и сильным брокерским окружением. Здесь собрали действительно лучших из лучших. ССК входит в 10-ку крупнейших застройщиков России. Теперь компания усиливает присутствие в Москве. Друзья, есть очень интересные предложения по офисной недвижимости в столице и проекты в регионах – Анапе, Новороссийске, Калининграде, Кавказских Мине…

⚡️Старт продаж. Новый масштабный проект на месте легендарного авиазавода МиГ Друзья, в Москве осталось не так много территорий, где можно создать новый городской кластер практически рядом с центром. Бывшая промышленная зона на Ленинградском проспекте как раз из таких случаев. Здесь появится новый квартал с жильём, офисами, школами, детскими садами, медицинским центром и большим общественным пространством. Это крупнейший и ближайший к Кремлю проект КРТ! Первым жилым проектом станет премиальный небоскрёб высотой 48 этажей на 402 квартиры. Форматы разные ➡️ от компактных вариантов площадью от…

Эту Москву хочется рассматривать медленно Мы шли по старым переулкам центра. Чистые линии исторических фасадов, купола, набережные, знакомые силуэты города. Друзья, здесь особенная ценность адреса, её невозможно воссоздать где-то ещё. В самом центре Москвы строится жилой комплекс премиум-класса. Камерный дом всего на 75 квартир. Из верхних этажей открываются панорамы Кремля, Бульварного кольца и высотки на Котельнической. Рядом Садовое кольцо, Яуза и старомосковские переулки. Площади начинаются от 63 м². Есть пентхаусы и редкий для центра формат сити-хауса. В паркинге предусмотрено 95 мест.…

Парк с прудом, ресторан на воде и Дворец спорта построят в семейном природном кластере Загородный проект премиум-класса находится в окружении леса, в Одинцовском районе, в 20 минутах от Москва-Сити по дублеру Кутузовского проспекта. Доступны лоты от 65 м² до 350 м² по цене от 29 млн руб. Для жителей будут построены: ✔️ cовременный парк с живописным прудом и уютным рестораном на воде; ✔️ воркаут-зоны, беговые дорожки и детские площадки для активного отдыха; ✔️ большой Дворец спорта с бассейном, теннисной академией и залами для игровых видов спорта; ✔️ государственный детский сад на 350 мест;…

Краснодар, Майкоп, Ростов-на-Дону. Несколько дней, три совершенно разных рынка и десятки деталей, которые невозможно увидеть и прочувствовать в обычной презентации проекта. Я давно придерживаюсь простого правила. Хочешь советовать недвижимость клиенту, сначала пройди этот путь сам. Поэтому мы ездим. Смотрим площадки, районы, дороги, окружение. Смотрим 😏 зачем человек вообще должен здесь покупать. Знаете, регионы умеют удивлять! Я увидел достойные варианты и для собственного проживания, и для инвестиционной стратегии. Причём у каждого города своя логика, свой покупатель и свой потенциал. Т…

⚡️Семейная ипотека меняется. Для большинства московских семей она станет заметно дороже. Минфин утвердил новые правила. С 1 октября единых 6% больше не будет. В Москве, Санкт-Петербурге и их областях: 1 ребёнок до 7 лет → 12% и до 12 млн ₽ 2 ребёнка → 10% и до 15 млн ₽ 3 ребёнка → 8% и до 18 млн ₽ 4 ребёнка → 6% и до 18 млн ₽ 5 и более → 4% и до 18 млн ₽ Остальные регионы: 1 ребёнок → 10%, лимит 6 млн ₽ 2 ребёнка → 8%, лимит 8 млн ₽ 3 ребёнка → 6%, лимит 10 млн ₽ 4 ребёнка → 4%, лимит 10 млн ₽ 5 и более → 2%, лимит 10 млн ₽ Хотя бы одному ребёнку должно быть меньше 7 лет. Максимальный срок…