Недвижимость Казани | Квартира без боли

🔥 ГОТОВАЯ ДВУШКА ЗА 45 423 ₽/МЕС — В 15 МИН ОТ МЕТРО ПРОСПЕКТ ПОБЕДЫ По новым правилам семейная ипотека для семей с двумя детьми — 8%. Но есть вариант выгоднее: 5,5% в сданном доме, с ключами сразу. ₽ Условия покупки: 🔹 Первый взнос — 3 180 000 ₽ 🔹 Платёж — 45 423 ₽/мес 🔹 Семейная 5.5% с двумя детьми 🔹 Дом сдан — ключи сразу 🔖 Почему этот вариант точно для тебя: • Ставка 5.5% в разы ниже рыночной: знаешь точно, сколько платишь сейчас и сколько через десять лет. • Дом сдан. Хочешь — заезжаешь, хочешь — делаешь ремонт и сдаёшь. Без ожидания стройки и без аренды, пока строится дом. • Рай…

🔔 СТАРТ ПРОДАЖ ЗАВТРА: КВАРТИРЫ С РЕМОНТОМ И РАССРОЧКА ДЛЯ ВСЕХ Вознесенский тракт — новая точка роста Казани. Шестиполосная магистраль до проспекта Победы, вдоль неё по планам города — больше двадцати жилых комплексов, новые школы и сады. Через несколько лет этот район будет выглядеть совсем иначе, чем сегодня. И завтра здесь стартуют продажи нового дома. Почему на него стоит посмотреть: Ремонт уже готов. Все квартиры сдаются с отделкой — заезжаешь сразу, без бригад и смет. А ремонт с каждым годом только дорожает: материалы, работы, мастера. Площади с запасом. Студии от 31 м², однушки от…

🏛 НОВЫЙ СТАРТ В НОВО-САВИНОВСКОМ: ДОМ В КЛАССИЧЕСКОМ СТИЛЕ У ПАРКА ПОБЕДЫ Ново-Савиновский — один из моих любимых районов Казани. Долгое время выбор новостроек здесь был совсем небольшой, а сейчас один за другим появляются и комфорт, и бизнес-класс. Этот анонс действительно стоит внимания: спокойная улица, не перегруженная жилыми домами, Парк Победы рядом. О проекте: 🔹 Улица Чуйкова, на пересечении с Бондаренко — метро «Яшьлек» рядом 🔹 7 корпусов от 9 до 18 этажей. В первой очереди — 9-этажный дом и две 18-этажные башни 🔹 Классическая архитектура: строгие пропорции, чёткие линии, эркеры.…

ИТОГИ НЕДЕЛИ: ТРЁШКА СО СКИДКОЙ 1 024 000 ₽, РАССРОЧКА БЕЗ ПЛАТЕЖЕЙ И КАТАЛОГИ НА ОКТЯБРЬ Несмотря на новые правила и ставки, рынок очень активный — и на вторичке, и в новостройках. Собрал в один пост всё, что было на неделе. Выбирай, что твоё: 1️⃣ Трёшка 82 м² в сданном доме со скидкой 1 024 000 ₽ — 59 955 ₽/мес. Семейная 6% для семьи с тремя детьми, три изолированные комнаты, школа и сад в самом квартале. Заехать можно сразу. Подробнее → 2️⃣ Евродвушка в центре без ежемесячных платежей — рассрочка для всех. Клубный дом в Старо-Татарской слободе: взнос 30%, остаток двумя частями до ключей.…

⚙️ ТЕХНИЧЕСКИЕ НЕПОЛАДКИ СОХРАНЯЮТСЯ Сбой у сервиса, через который работает наш канал, пока не устранён: автоответы и выдача каталогов могут не приходить. Мы на связи. Писал и не получил ответа — напиши мне здесь, отвечу лично и разберу твою ситуацию👇 💬 написать в MAX Как только всё заработает — сообщу.

🔎 ТРИ СПОСОБА ЗАКРЫТЬ ИПОТЕКУ БЫСТРЕЕ Ипотеку оформил — и теперь хочется закрыть её поскорее. Делюсь тремя способами, которые реально работают, но знают о них не все. Посчитал на живом примере: 10 млн по семейной под 6% на 30 лет, платёж 59 955 ₽. 1️⃣ Верни налоговый вычет — и направь его в ипотеку За покупку квартиры можно вернуть до 260 000 ₽ каждому из супругов, за проценты по ипотеке — ещё до 390 000 ₽ на каждого. Вычет за квартиру получаешь сразу, за проценты — постепенно, по мере того как их платишь. Если семья вложит 520 000 ₽ вычета в досрочное погашение в первый год, ипотека закро…

⚙️ ВРЕМЕННЫЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ НЕПОЛАДКИ Друзья, у сервиса, через который работает электронный помощник, сейчас сбой — автоматические ответы и выдача каталогов временно не работают. Я на связи: если писал и не получил ответа — напиши напрямую, отвечу в личных сообщениях. 💬 написать в MAX Как только всё заработает — сообщу здесь.

🔥 ТРЁХКОМНАТНАЯ 82 М² СО СКИДКОЙ 1 024 000 ₽ ЗА 59 955 ₽/МЕС — В СДАННОМ ДОМЕ Новые условия семейной закрыли возможности для одних, но открыли для других. Теперь 10 млн по льготной ставке 6% и со всеми скидками доступны в сданном доме. Разбираю на трёшке 82 м² для большой семьи. ₽ Условия покупки: 🔹 Скидка — 1 024 000 ₽ 🔹 Платёж — 59 955 ₽/мес 🔹 Семейная с тремя детьми — ставка 6% 🔹 Первый взнос — 3 936 000 ₽ 🔖 Почему этот вариант точно для тебя: • Школа и детский сад — в самом проекте. Заложены в квартал и будут строиться вместе со второй очередью: утром отвёл ребёнка пешком — и ника…

⚡️ ЕВРОДВУШКА В ЦЕНТРЕ КАЗАНИ ЗА 0 ₽/МЕС — РАССРОЧКА ДЛЯ ВСЕХ Когда льготы не нужны вовсе. Бизнес-класс в центре Казани — на сегодня лучшее предложение в городе и для вложения, и на будущее детям. ₽ Условия покупки: 🔹 Первый взнос — 4 012 500 ₽ 🔹 Платёж — 0 ₽/мес 🔹 Рассрочка от застройщика — ДЛЯ ВСЕХ 🔖 Почему этот вариант точно для тебя: • Центр — лучший актив. Для жизни — весь город под рукой: парк Тинчурина в паре минут, набережная Кабана в семи. Для аренды — квартира в исторической слободе у Кабана и театра Камала не простаивает. • Эргономичная планировка. Кухня-гостиная, отдельная…

📌 ВСЕ ЦЕНЫ НА НОВОСТРОЙКИ КАЗАНИ НА ОКТЯБРЬ — БЕЗ ЗВОНКОВ И ОФИСОВ ПРОДАЖ Новый месяц принёс новые правила: семейная ипотека изменилась, а часть застройщиков уже подняла цены на новых стартах. Я в свою очередь обновил каталоги и пересобрал их в новом, гораздо более удобном виде. Что теперь внутри: 🔹 Каждый ЖК — на своей карточке: большое фото, цены по комнатности и сразу видно «от скольки». 🔹 Срок сдачи, корпуса и отделка собраны в одном месте, искать ничего не нужно. 🔹 Свежие старты продаж уже в каталогах. Три каталога на выбор: 1️⃣ Комфорт-класс 2️⃣ Бизнес-класс 3️⃣ Пригород Казани…