Новостройки Москвы с Мариной Молокановой

Дайджест Неделя вышла богатой на цифры — ипотека меняется, рынок обсуждают, а квартиры удивляют планировками Обзор проектов — Дом с образом яхты у Мосфильмовской — Планировка студии с двумя окнами — Новые условия покупки в первой очереди — Рассрочка в проектах бизнес-класса Полезное — Новостройка или вторичка в бюджете — Семейная ипотека с фиксированной ставкой — Итоги жилищного конгресса о рынке — Что проверяют арендаторы в квартире — Топ дефектов на приёмке квартиры — Новые условия семейной ипотеки

В видео Марина сравнивает новостройку и вторичку в пределах 40 миллионов рублей. Если нужно заехать и жить сразу с ремонтом — выбор в пользу вторички. Если покупка на годы вперёд — плюсы новостройки: современные дома, благоустроенная территория, продуманные планировки и соседи, которые заезжают одновременно с вами. Минус один — придётся подождать сдачи дома. Подписывайтесь, чтобы не потерять 👇 Новостройки Москвы с Мариной Молокановой в Телеграм 🔗 Мой MAX 💬 Telegram 📞 89999373644 #новостройкиМосквы #новостройкаИливторичка

🫣

С 1 октября семейную ипотеку под 6% стало сложнее получить и ещё сложнее — удержать. Условий прибавилось, и часть из них про то, что происходит уже после сделки. Что изменилось: ✅ Прописка обязательна. Заёмщик с детьми должен зарегистрироваться в купленной квартире в течение 270 дней после оформления собственности и сохранять регистрацию минимум пять лет с даты выдачи кредита. Нарушили — банк вправе пересмотреть ставку. ✅ Прописку будут проверять ежегодно. Подтверждать регистрацию придётся каждый год на протяжении всех пяти лет. ✅ Повторно получить льготную ипотеку стало сложнее. Если пред…

Платёж 23 000 ₽ в месяц — такая рассрочка на 23 месяца сейчас действует сразу в трёх проектах бизнес-класса. Разбираем, что за эти деньги и какой есть подвох. 🔎 Площадка на границе Замоскворечья и Даниловского района. Рядом Дербенёвская набережная, школы, парки, сады. До Садового кольца 10 минут, до центра — 15. Метро «Павелецкая» в 10 минутах пешком. Студия с предчистовой отделкой и видом на Москву-реку, от 20,8 млн ₽. Срок сдачи — 3 квартал 2029 года, ждать больше трёх лет. 🔎 Башня в Кунцево. Метро в 5 минутах пешком, до ТТК 10 минут на авто, до Сити 15, до центра 20. 2-евро с предчистов…

В видео — расчёт семейной ипотеки для семьи с двумя детьми на реальных квартирах Москвы. Ставка 10%, сумма до 15 млн рублей, всё, что дороже, — в первоначальный взнос. Разобрали три варианта двушек: Нижегородская (52 м², взнос 5,3 млн, платёж ~132 тыс.), Ситибэй (58 м², взнос 9,9 млн, платёж ~132 тыс.) и Натив (65 м², взнос 16,4 млн, ставка 6%, платёж ~90 тыс.). Видно, как при увеличении взноса снижается платёж по ипотеке. Ставка фиксируется на 15 лет, цены актуальны на октябрь 2026 года. Подписывайтесь, чтобы не потерять 👇 Новостройки Москвы с Мариной Молокановой в Телеграм 🔗 Мой MAX 💬…

Семейная ипотека снова обновилась — и вот что в ней изменилось. Для семей с одним ребёнком ставка по субсидированной программе теперь 10,5%, с двумя детьми — 8,5%. Срок кредита — 15 лет. Такие условия сейчас появились в паре проектов. 🔎 Обратите внимание: ставка считается от акционной цены застройщика, а не от базовой стоимости квартиры. Это значит, что реальный платёж зависит не только от процента, но и от того, какую цену взяли за основу расчёта. Разница может быть заметной. Если хотите понять, сколько это выйдет в вашем случае — с конкретным метражом и первоначальным взносом, — присылай…

Переезжаете в Москву и сомневаетесь, стоит ли? Вместе с квартирой семья получает московскую регистрацию. Она даёт конкретные права и возможности. Что она даёт: ✅ Детям — школы, детские сады, кружки, спортивные секции, творческие студии. При зачислении в школу и сад по месту регистрации есть территориальное преимущество. ✅ Семье — городские выплаты и компенсации в дополнение к федеральным, отдельные меры поддержки для многодетных. ✅ Работе — больше вакансий, программ обучения и возможностей для профессионального роста на столичном рынке труда. ✅ Старшему поколению — доплаты к пенсии, социа…

Брокеры AvroraCity подберут лучшую квартиру, с шумоизоляцией 🤗

Студия на 19 этаже с видом на центр города. Два окна с увеличенной площадью остекления — это сразу заметно на планировке. 🔎 Два окна дают возможность выделить полноценную спальню с естественным освещением 🔎 Прихожая предусматривает место для системы хранения и шкафов 🔎 Рабочая зона у окна выходит видом на город Из условий покупки в этом ЖК — рассрочка 0% и ипотека от 5,75% при первом взносе от 20%. Немного о проекте: Три башни высотой от 24 до 33 этажей с выразительной архитектурой от московского бюро WALL, панорамным остеклением и видами на парк Сокольники и старую Москву. Локация: зе…