Точка вашего Права

Эти несколько строчек в законе изменили жизнь миллионов людей… 4 августа 2026 вступил в силу Федеральный закон No 301-ФЗ, которым внесли изменения в Водный кодекс РФ, казалось бы заменили несколько слов, а какие последствия... Теперь в границах зон затопления и подтопления запретили строительство объектов капитального строительства, за исключением строительства сооружений инженерной защиты, предназначенных для защиты территорий и объектов от негативного воздействия вод. Сказать, что это «гром среди ясного неба», это ничего не сказать... Исторически так сложилось, что люди селились возле во…

Можно как угодно относится к банкротству, но об этом полезно знать каждому. Сделки с недвижимостью и автомобилями совершенные должником в течение трех лет до подачи заявления о банкротстве будут обжалованы. Но обжалование сделки само по себе не означает, что она будет признана недействительной. Арбитражному управляющему или кредитору решившему обжаловать сделку необходимы основания и доказательства для признания её таковой. Если оснований нет, сделка останется в силе. При покупке недвижимости или автомобиля, вам никто и никогда не сможет гарантировать, что продавец три года точно не будет…

Пост без текста

Все тайное рано или поздно становится явным. Один из ярких примеров «утаить шило в мешке» - это постановка дома на кадастровый учет. Казалось бы что тут можно сделать не так? Бывает, что дом построен на границе участка, входит в физические границы, но выходит за кадастровые. И тогда «горе кадастровые инженеры» изменяют координаты дома, чтобы он вошел в кадастровые границы, с целью угодить клиенту, да и в общем то побыстрее получить свой гонорар. В результате дом стоит на кадастре неверно. Как правило-это рано или поздно выясняется, у меня в практике было несколько таких случаев. Обстоятельс…

Пост без текста

Думала такого уже нет, но жизнь не перестает меня удивлять... И так банкротство физлица, продано залоговое имуществ- квартира, торги хотят признать не действительными, лица зарегистрированные в квартире, при этом не имеющие на квартиру ни каких прав. Я на стороне покупателя, который приобрел квартиру с торгов. Дело уже на этапе апелляции, мое занудство конечно же заставило копаться во всем, что происходило до меня. В далеком 2018 году из-за желания получить кредит, а сумму взяли не малую товарищи апеллянты продают квартиру соседу, который получает на её покупку деньги под залог квартиры и и…

Пост без текста

Когда документы в порядке, так надежнее… Делюсь с вами тем, о чем важно знать каждому владельцу земли, индивидуального жилого дома (ИЖС), таунхауса и садового дома, а также тем, кто планирует стать собственником такого объекта. Документ, подтверждающий право – выписка из ЕГРН, на дом и землю – это 2 разные выписки. Правоустанавливающий документ – основание приобретения права, может быть что угодно, договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве, выписка из похозяйственной книги на землю и т.д. Как узнать собственником каких объектов являешься за 2 минуты? На помощь придут Госу…

На этой неделе прокомментировала для Бизнес ФМ Уфа https://ufa.bfm.ru/news/69740 ситуацию о намерении Парламента Башкирии обратиться к председателю Верховного суда России с просьбой отправить в отставку руководителя Верховного суда Башкирии Раиля Шайдуллина. Статья опубликована в «Комерсантъ» https://www.kommersant.ru/doc/8954474?from=glavnoe_2_1 Встала на сторону Верховного суда РБ, считаю, что судьи рассматривают дела объективно, вникают в суть, отменить решение первой инстанции в апелляции стало вполне реально, если сравнить с тем, что было еще лет пять назад. У меня есть нескольк…

-У него ничего нет кроме долгов, что делать со вступлением в наследство? -Не вступать. -Банки требуют оплатить долги, сообщения шлют. - Вы поручитель по кредитам? - Нет - Платить не нужно. Наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Учитывая, что имущества нет, то и обязательств по возмещению долгов банкам нет. Теперь предлагаю разобраться с моральной стороной вопроса. Наверняка есть те, кто сейчас скажет: «как же так близкий человек был должен банкам, умер, надо же вернуть его долги, как-то это не по-человечески». Мое мнение т…