ОЛЬГА СЪЕДИНА pro НЕДВИЖИМОСТЬ

Доброе утречко 🌸 У нас в команде есть мнения о каждом агенте, обо мне например такое. Здесь собраны все добрые сплетни обо мне, злых нет🙆🏻‍♀️

Если вы собирались продавать квартиру в 2027 году - этот пост лучше не пролистывать. Особенно если при продаже у вас возникает налог. Правительство уже озвучило параметры бюджета на следующий год: расходы планируются на уровне 48,8 трлн ₽, доходы - 43,3 трлн ₽. Дефицит - около 5,5 трлн ₽. И чтобы увеличить доходы бюджета, планируются изменения в налогообложении. В числе прочего речь идёт о доходах от продажи имущества: налоговая ставка может измениться с 13–15% до 13–22%. Также изменения затронут налогообложение: • процентов по вкладам; • дивидендов; • операций с ценными бумагами; • зар…

Вот так прошёл мой день 🤍 Сегодня из тех дней, когда с утра кажется: «Ну, дел немного…» А потом вечером смотришь на список и понимаешь — ого, а день-то был насыщенный 😄 ▫️ Провели с коллегой обучение для стажёров. ▫️ Поработала с покупателями, которые обратились по объектам из моей рекламы. ▫️ Созвонилась с продавцами квартир, которые сейчас у меня в работе - обсудили показы и дальнейшие шаги. ▫️ Назначила показы на завтра и пятницу. ▫️ Провела встречу с покупателем по новостройке. Покупать будем в ипотеку. Сейчас есть определённые сложности с оформлением самой низкой ставки, но будем…

Одна из моих любовей! 😌 У меня нет в работе 20+ квартир на вторичном рынке. И это мой осознанный выбор. Почему? Потому что я не просто размещаю квартиру на Авито и ЦИАН и жду звонков. Для меня продажа начинается ещё до того, как квартира появляется в рекламе. Сначала я: - анализирую рынок и определяю обоснованную цену; - изучаю документы и заранее выявляю возможные нюансы; - выясняю пожелания продавца и маршрут будущей сделки, чтобы ещё на старте понимать, какой покупатель нам подходит; - готовлю фото- и видеоматериалы, которые действительно продают объект. А дальше начинается работа…

🔑 Сегодня получили ключи от новенькой квартиры. Но ещё пару месяцев назад эта покупка казалась почти невозможной… У моего клиента был сертификат ГЖО — государственная субсидия на покупку жилья. На первый взгляд — отличная возможность! На практике возникла проблема: продавцы квартир на вторичном рынке один за другим отказывались от сделки. Причина простая: деньги по сертификату продавец получает не сразу, а примерно через полтора месяца после сделки. Ждать готовы далеко не все. При этом формально риелтор у клиента уже был — предоставленный в рамках программы. Но помощь выглядела пример…

Ну что ж… Одни мысли и те матом, как говорится! Век адекватной ставки по семейной ипотеке завершается 1 октября 2026 года! 🪦 Потому я искренне рекомендую успеть запрыгнуть в последний вагон уходящего поезда! Кроме того, вводится максимальный срок субсидирования льготного ипотечного кредита – до 15 лет.

У меня тут однушечка у метро в продажу вышла🍯 Записывайтесь на просмотр 📲

Всеми любимый север с рассрочками и выгодными ставками по ипотеке. Бизнес класс внутри комфорта. Школы, детские сады и вся необходимая инфраструктура уже есть! Напротив заказник, который никто не вырубит, тк заповедная зона🌸

С этой кружкой мы две недели назад по горам лазали и на конях катались 🐴  А сегодня уже две встречи провели с клиентами и со стажерами общаемся🙆🏻‍♀️

Слушаем и обсуждаем самые вкусные предложения на рынке новостроек 🌸