Эльвира Сафина | Риелтор, влюблённый душой в своё дело

⚠️ Собственников домов и участков ждут новые проверки: что будут искать С 2027 года контроль за недвижимостью усилят: если реальные характеристики недвижимости - площадь, границы участка, этажность, пристройки - не совпадают с данными в ЕГРН, сведения могут скорректировать, а налог - пересчитать. В отдельных случаях сумма может вырасти до 5 раз. ✔️ Что будут искать: ▪️незарегистрированные капитальные пристройки, гаражи и дома; ▪️дополнительные этажи и мансарды; ▪️заниженную площадь недвижимости; ▪️участки с неточными границами; ▪️землю, которую используют не по назначению. ✔️ Насколько може…

Сегодня особенная дата — 26.10.26 🌕💫 Загадывайте желания, верьте в мечты и смело идите к своим целям! ❤️ Пусть в вашей жизни будет больше счастливых событий, добрых новостей и исполнения самых заветных желаний! 🥰 А если ваша мечта — собственный дом или квартира, я с радостью помогу сделать её реальностью! 🏡🔑

Почему покупка недвижимости в новостройке с риелтором — это экономия, а не блажь? Короткий ответ 👉 потому что грамотный риелтор избавит от лишнего стресса, сэкономит нервы и подберёт самый подходящий вариант жилья. Как опытный проводник, который привёл путников к дому 🏡 сквозь все преграды. Ниже перечислила 3 основных пункта, почему лучше покупать квартиру вместе со специалистом по недвижимости. 1⃣ Широкий выбор Я много лет работаю с ЖК города и знаю полную картину. Это даёт возможность подобрать оптимальный вариант, учитывая не только бюджет, но и планировку, сроки сдачи, инфраструк…

💛 Маленькие приятности большого рабочего дня! 🌼 Как же приятно прийти утром в офис и увидеть такую красоту! 😍💐 И нет-нет, девочки/мальчики, это не знаки внимания 😂🙈 Это просто так — приятный сюрприз от коллеги, который сразу поднял настроение! А ведь иногда для улыбки не нужно никакого повода. Просто цветы, внимание и чуточку тепла среди рабочих будней. 💛 Вот за такие моменты и люблю свою работу и людей, которые меня окружают! 🥰 А вам часто делают приятные сюрпризы просто так? 🌷

⚠️ Заёмщиков по семейной ипотеке обязали прописываться в купленной квартире С 1 октября 2026 года по новым договорам семейной ипотеки заёмщик должен оформить постоянную регистрацию в купленном жилье. На это даётся 271 день с момента оформления собственности - около девяти месяцев. Прописку придётся сохранять в течение пяти лет с даты выдачи кредита - её наличие будет контролировать банк. Договоров, заключённых раньше 1 октября, новое правило не касается. Жить в квартире или прописывать там ребёнка необязательно. При этом регистрация супруга, родственника или другого собственника не заменяе…

❗️Калуга, ЖК 🏡 СВОИ: комфорт, безопасность и общие ценности 👍 Читайте о плюсах жизни в этом жилом комплексе ⤵ ➕ Удобное расположение До центра Калуги всего 20 минут на машине, а автобусная остановка в 2 минутах ходьбы. ➕ Комфорт Низкая плотность застройки и квартиры с функциональной планировкой увеличенной площади, с воздухообменом, климат-контролем и гардеробными. ➕ Безопасность Закрытая территория обеспечивает спокойствие для детей и взрослых. ➕ Развитая инфраструктура Школа и детский сад в 5 минутах ходьбы. ➕ Большая территория для отдыха Парк, игровые зоны для детей, костровые…

В любви все средства хороши! 🏠👍

Развеиваю 4 самых частых заблуждения об ипотечном кредите, которые я слышала от клиентов. Читайте, почему ипотеки не нужно бояться 👇 ⠀ ❌ Банк – не враг. Банк точно так же, как и вы, заинтересован в ваших выплатах. Даже при проблемах с платёжеспособностью он предложит варианты, чтобы помочь поскорее решить проблему: рефинансирование, страховка, кредитные каникулы, отсрочка платежей и т.п. ❌ Всю зарплату отдавать не придётся. Если грамотно рассчитать свои финансовые возможности и стратегию досрочного погашения, вы практически не почувствуете нагрузки на бюджет. ⠀ ❌ Кабалы на 35 лет…

Уважаемые клиенты и друзья! 🏡 Как риелтор, я ежедневно помогаю людям находить дом их мечты. Но купить недвижимость — это только половина дела. Главное — сохранить и защитить то, во что вы вложили свои средства и душу. Сегодня, к сожалению, мы живём в такое время, когда угрозы приходят сверху — это может в одночасье превратить ваш дом в руины. 🛡️ Страхование от БПЛА — это не роскошь, а необходимость. Это ваш спокойный сон и уверенность в завтрашнем дне. ✅ Полное возмещение ущерба ✅ Защита вашего имущества ✅ Финансовая безопасность семьи Не ждите, пока грянет гром. Позаботьтесь о своём д…

Узнайте в карточках: как выстроить грамотную стратегию и продать 🏡 квартиру с максимальной выгодой для вас