Закон простыми словами

Гражданин обратился в суд, чтобы добиться выделения парковочных мест для инвалидов рядом с многоквартирным домом. Но ему отказали, поскольку участок придомовой территории относится к общему имуществу дома и предназначен для обеспечения потребностей, прежде всего, собственников, а не всех иных лиц. Гражданин пожаловался в Конституционный суд РФ, но там подтвердили, что это правило не нарушает Основной закон страны: - вопрос о создании стоянки для инвалидов должен решаться на общем собрании собственников; - инвалидам предоставлено внеочередное право на предоставление земельных участков д…

Обратите внимание, что пени на коммунальную задолженность не взыскиваются, если: - на момент обращения организации в суд уже истекли 3 года со дня наступления срока оплаты. В таком случае должник может заявить об истечении срока исковой давности — и суд отклонит иск (ст.ст. 196, 199, 200 ГК РФ). А взыскание пеней также подчиняется правилу исковой давности: если в отношении основного долга по оплате ЖКУ срок истек, он также истек и в отношении начисленной на него неустойки (ст. 207 ГК РФ, п. 25 ПП ВС РФ от 29.09.2015 № 43). Есть лишь одно исключение из этого правила: когда должник погас…

Почему сейчас покупателей квартир очень интересует (точнее, должно интересовать) финансовое положение продавца? Потому что при наличии у него больших долгов на момент заключения сделки ее потом могут признать недействительной по Закону о банкротстве (ст. 61.2) — если выяснится, что продавец за счет такой сделки стремился скрыть свое имущество от будущего взыскания. В связи с этим одно важное правило, выведенное недавно Верховным судом РФ: - если должник, будучи уже в предбанкротном состоянии, продал или подарил свое единственное жилье, такую сделку оспорить по Закону о банкротстве нельзя…

Завещательное распоряжение - когда оно полезно и на что распространяется. Это документ, который позволяет завещать наследникам денежные средства, находящиеся на счете (счетах) завещателя. Отличительной чертой завещательного распоряжения от классического завещания является то, что распоряжение распространяется исключительно на деньги, находящиеся на счетах в банке, а не на все имущество. Для оформления завещательного распоряжения достаточно прийти в филиал банка, в котором открыт счет (счета). Распоряжение составляется в письменной форме и подписывается завещателем собственноручно с ука…

Жительница Сочи заплатит 10 миллионов рублей за незаконную вырубку деревьев Жительница Сочи выплатит около 10 миллионов рублей за незаконную вырубку десятков деревьев и кустарников. Такое решение подтвердил Четвёртый кассационный суд общей юрисдикции, оставив без удовлетворения жалобу ответчицы. Как сообщили в пресс-службе суда, основанием для обращения в суд стала проверка прокуратуры, которая выявила факт уничтожения более 40 растений на приусадебном участке на улице Виноградной. Центральный районный суд Сочи ранее признал незаконной вырубку лишь двух кустов инжира карийского, занесённ…

Пост без текста

Банк может потребовать доказать происхождение крупных сумм. А потом - не выдать ваши же деньги с вклада Казалось бы, вы принесли в банк свои деньги - положили их на счет или вклад. Но при крупных операциях банк может запросить документы, подтверждающие происхождение средств. Могут потребовать выписки со счетов, документы по бизнесу, налоговые декларации и подтверждение уплаты налогов. Если деньги вносились наличными, могут попросить доказать происхождение именно этих средств - например, показать выписку о снятии наличных со счета или кассовые документы. Но самое интересное начинается,…

Приставы будут взыскивать больше долгов Власти ожидают существенного увеличения поступлений от исполнительского сбора. Согласно пояснительной записке к проекту федерального бюджета, к 2029 году они могут достигнуть 152 млрд рублей в год. Исполнительский сбор - это дополнительное денежное взыскание, которое пристав может назначить за неисполнение требований исполнительного документа в установленный срок без уважительных причин. С 2026 года размер сбора увеличен с 7% до 12% от взыскиваемой суммы. Почему взыскания могут расти? Среди причин называют увеличение числа исполнительных производ…

Жители первых-вторых этажей многоквартирных домов могут быть освобождены от платы за содержание лифта, т. к. не пользуются им фактически. Но для этого по их дому должно быть принято соответствующее решение общего собрания собственников. Недавно Конституционный суд РФ подтвердил такую позицию: - общее собрание собственников может изменить доли участия собственников конкретных помещений дома в обязательных расходах по содержанию общего имущества. Единственное ограничение — такое изменение не должно приводить к необоснованным различиям в правовом положении собственников, которые относятся…

Минстрой уточнил правила коммунальных договоров для гаражей и машино-мест 22 сентября Минстрой издал письмо № 59097-ДН/04 о коммунальном обслуживании машино-мест, гаражей и автостоянок в многоквартирных домах. Статус: это ненормативное разъяснение ведомства, основанное на действующих положениях ЖК РФ и Правил № 354. Для целей коммунального регулирования части дома, предназначенные для размещения транспорта, в установленных случаях соотносятся с режимом нежилых помещений. При этом для собственников именно машино-мест Правила № 354 содержат специальное уточнение о том, кто выступает исполнит…