Танцующий адвокат Обабков | Иваново

Осень в Иваново — это дожди, туманы и первый гололёд... Именно в это время резко растёт число ДТП. И не только потому, что дорога скользкая. Меняется сам разбор происшествия. То, что летом прошло бы гладко, осенью превращается в спор со страховой и ГИБДД. Почему так? Потому что погода влияет на оценку действий водителя. Летом тормозной путь один, на мокрой дороге — другой, на льду — третий. Эксперты учитывают это при расчёте скорости и возможности избежать столкновения. И если вы не знаете этих нюансов, можете проиграть спор. Вот что важно сделать, если вы попали в ДТП осенью. ✅ Зафиксиру…

Застройщик задерживает сдачу дома? Вы имеете право на неустойку. И это не просто слова. По закону за каждый день просрочки застройщик обязан выплатить неустойку. Сумма зависит от стоимости квартиры и срока задержки. Часто речь идёт о сотнях тысяч рублей. Что делать: - Шаг первый — направьте застройщику претензию с требованием выплатить неустойку. Это обязательный этап. Даёте 10 дней на ответ. - Шаг второй — если молчат или отказывают, подаёте иск в суд. К неустойке можно добавить штраф за неисполнение требований потребителя, компенсацию морального вреда и судебные расходы. - Шаг третий — пол…

Вы вступаете в наследство и получаете квартиру. А через месяц узнаёте, что вместе с ней вам достались кредиты умершего. Знакомая ситуация? Я видел такие дела десятками. Люди радуются квадратным метрам, а потом платят чужие долги из своего кармана. Дело в том, что наследство — это не только имущество, но и обязательства. По закону вы отвечаете по долгам наследодателя в пределах стоимости того, что получили. Казалось бы, справедливо. Но на практике всё сложнее. Вот что нужно проверить, прежде чем принимать наследство. ✔ Первое — закажите выписку из реестра ФССП. Там видны исполнительные произ…

Вы думаете, что адвокат нужен, только когда вас вызывают в суд или заводят дело? Нет. Обратиться к адвокату за консультацией до того, как проблема возникла, – это как сделать прививку вместо того, чтобы лечить болезнь. Я знаю массу случаев, когда предварительный анализ договора или проверка документов спасали клиентов от многомиллионных убытков. Например, перед покупкой квартиры я проверил документы, нашёл скрытое обременение, и сделка была приостановлена. Клиент избежал потери 4 миллионов. А всего-то – час консультации. Или ситуация с бизнесом - одна моя клиентка, ИП, получила предписание н…

Представьте - звонок из полиции, повестка, или того хуже – вас задерживают. В голове хаос, страх, и вы готовы рассказать всё, лишь бы отпустили. Это самая большая ошибка. Я знаю это по сотням дел, когда люди сами давали показания, которые потом становились главным обвинением. Первое и главное – ничего не говорите без адвоката. Вы имеете право молчать (статья 51 Конституции). Даже если вы просто свидетель – любые ваши слова могут быть перекручены. Скажите сотруднику: «Я воспользуюсь статьёй 51. Показания дам только в присутствии адвоката». И молчите до прихода защитника. Второе – не подписыва…

Страховые компании – мастера занижать выплаты. Знаете, сколько раз ко мне приходили люди после ДТП, получив копейки вместо реального ремонта? Обидно, но это можно оспорить. Даю пошаговый план, который реально работает. 1. Не подписывайте акт осмотра, если не согласны. Как только вы поставили подпись – считайте, что согласились с суммой. Если эксперт занизил детали – откажитесь подписывать и требуйте независимую экспертизу. 2. Сделайте свою независимую оценку. Закажите отчёт в аккредитованной экспертной организации. Обычно это стоит не так дорого, но окупается многократно. На основе этого отч…

Вы когда-нибудь задумывались, что ваша доля в квартире может уплыть в чужие руки буквально за один судебный день? Я видел десятки дел, когда наследники оставались ни с чем только потому, что вовремя не подали заявление или не оспорили подозрительное завещание. Самая частая ошибка – пропуск шестимесячного срока для принятия наследства. Многие думают: «Я же наследник по закону, квартира и так моя». Но закон требует действий. Если не подать заявление нотариусу в срок, ваша доля перейдёт к другим наследникам, а восстановить срок можно только через суд и не всегда успешно. Вторая ловушка – завеща…

Пять шагов, чтобы не потерять квартиру и деньги Одна ошибка в документах — и квартира уходит к третьим лицам. Я видел такие дела десятками. Клиент покупает, а через полгода приходит человек с решением суда и забирает жильё. Как не стать героем такой истории! Вот пять шагов, которые защитят вас. 1. Закажите выписку из ЕГРН. Там видны все обременения, залоги и аресты. Без неё сделку не начинайте. 2. Проверьте продавца через открытые базы судов и реестр банкротов. Если он в процедуре банкротства — сделка под риском. 3. Узнайте, кто прописан в квартире. Несовершеннолетние или люди в тюрьме мо…

Если вас задержали... Три слова, которые спасут Задержать могут не только за преступление. По ошибке. Как свидетеля. Для дачи объяснений. Или просто потому, что вы подошли под ориентировку. В такой ситуации легко растеряться и совершить ошибку, которая потом станет главным доказательством. Вот что делать, если это случилось: ✔ Первое — вы имеете право хранить молчание. Не давать показания против себя. Это статья 51 Конституции. Никто не может заставить вас говорить без адвоката. Скажите: «Я буду давать показания только в присутствии адвоката». ✔ Второе — не отдавайте пароль от телефона. По…

Вы когда-нибудь видели адвоката, который танцует? Нет? Тогда знакомьтесь — это я - Обабков Илья Викторович. Я не ношу пайетки, не выступаю на большой сцене. Танцую для себя. И знаете, это помогает в работе не меньше, чем знание законов. В суде, как в танце, главное — держать баланс, когда тебя пытаются сбить с ног. Чувствовать ритм, чтобы не пропустить главное. И не терять равновесие, даже когда всё идёт не по плану. Я адвокат с 1999 года. Работал в районном суде, банке, налоговой инспекции... Видел систему с разных сторон. И это помогает смотреть на дело шире и находить нестандартные решени…