КУБАНЬ | НЕДВИЖИМОСТЬ 🏘️ | НОВОСТИ | КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ

На Кубани вырос интерес к маленьким квартирам Покупатели на Кубани всё чаще обращают внимание на студии и однокомнатные квартиры. Причина — желание сократить расходы на покупку жилья в условиях дорогой ипотеки. По данным октябрьского доклада Банка России, спрос на жильё на юге поддерживают льготные ипотечные программы и интерес к небольшим квартирам. При этом предложение жилья превышает спрос, поэтому застройщики могут активнее предлагать скидки, акции и специальные условия покупки. Для покупателей это повод сравнивать не только стоимость квартиры, но и итоговую переплату, условия кредита…

📉 НА КУБАНИ СТАЛИ РЕЖЕ ПОКУПАТЬ НОВОСТРОЙКИ За январь–сентябрь 2026 года в Краснодарском крае заключили около 16,2 тысячи сделок с новостройками — на 3% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. В самом Краснодаре снижение оказалось заметнее: количество сделок сократилось на 11%, до 11,9 тысячи. 📌 При этом в сентябре продажи в Краснодаре резко подскочили на фоне изменений условий семейной ипотеки. Это показывает, насколько сильно рынок зависит от доступности кредитов. Что это значит для покупателей? Стоит сравнивать предложения разных застройщиков: при замедлении спроса услови…

🏦 НА КУБАНИ ВЫДАЛИ ЛЬГОТНОЙ ИПОТЕКИ НА 12,9 МЛРД ₽! В сентябре 2026 года банки Краснодарского края выдали 2 200 льготных ипотечных кредитов на общую сумму 12,9 млрд рублей. 📊 По сравнению с августом количество кредитов увеличилось на 117%, а их общая сумма — на 120%. Причина ажиотажа — изменение условий семейной ипотеки с 1 октября. Многие покупатели стремились успеть оформить кредит на прежних условиях. 💡 Если планируете покупку жилья, заранее уточните требования программы и проверьте, подходит ли выбранная квартира под условия льготной ипотеки. 🔔 ПОДПИШИСЬ НА КАНАЛЛ — КУБАНЬ НЕ…

🔥 В КРАСНОДАРЕ СКИДКИ НА КВАРТИРЫ ДО 40%! DOGMA продлила акцию на недвижимость до 31 октября. Предложение действует на ограниченный пул квартир в пяти жилых проектах. 🏠 Максимальная скидка — до 40% от базовой стоимости. Но не забывайте: важна не рекламная цифра, а итоговая цена квартиры. 📌 Успейте проверить условия акции до окончания октября! 🔔 ПОДПИШИСЬ НА КАНАЛЛ — КУБАНЬ НЕДВИЖИМОСТЬ 🏘️ #Краснодар #Недвижимость #СкидкиНаКвартиры #Новостройки #Кубань

Канал принимает донаты Нажмите на кнопку, чтобы отправить донат и помочь каналу

🏗️ В Краснодаре второй месяц не запускают новые жилые проекты В сентябре 2026 года площадь новых проектов, вышедших в продажу на Кубани, сократилась на 85% — с 32,3 до 4,7 тысячи квадратных метров. В регионе стартовал всего один новый проект, а в самом Краснодаре новых запусков не было уже второй месяц подряд. При этом застройщикам ещё предстоит продать большой объём уже строящегося жилья. Запас непроданных квартир оценивается примерно в 5,6 года продаж при нынешних темпах. Что это значит для покупателей? Выбор квартир пока большой, но ситуация различается от комплекса к комплексу. Срав…

🏗️ Застройщикам становится сложнее привлекать покупателей В России продажи новостроек снижались в шести из девяти месяцев 2026 года. После изменения условий семейной ипотеки эксперты ожидают дополнительного давления на спрос. При этом резкого снижения цен ждать не обязательно: застройщики могут активнее использовать рассрочки, программы обмена старого жилья на новое и другие акции. 📌 Покупателям: сравнивайте полную стоимость квартиры и условия оплаты. Иногда скидка или рассрочка выгоднее, чем небольшое снижение цены. 🔔ПОДПИШИСЬ НА КАНАЛ - КУБАНЬ НЕДВИЖИМОСТЬ 🏘️ #Краснодар #Новостр…

🏗️ Сентябрь оказался очень активным месяцем для рынка новостроек В Краснодаре в сентябре 2026 года заключили почти 1 600 договоров долевого участия. По данным аналитиков «Пульса Продаж Новостроек», это на 114,4% больше, чем в августе. Такой скачок связывают с ожиданием изменения условий семейной ипотеки: часть покупателей старалась успеть оформить сделку на прежних условиях. 📌 Что это значит для покупателей? Не стоит принимать решение только из-за опасения упустить льготную ставку. Сначала рассчитайте полную стоимость квартиры, первоначальный взнос и ежемесячный платёж. 🔔ПОДПИШИСЬ Н…

🏗️ Застройщикам становится сложнее реализовывать квартиры По данным, приведённым KrasnodarMedia 17 октября, в Краснодаре около 82% строящегося жилья оставалось непроданным. Эксперты связывают ситуацию с адаптацией рынка к новым условиям ипотеки и высоким уровнем конкуренции между проектами. Что это может означать для покупателей? 🏘️ Застройщики могут активнее предлагать скидки, рассрочки и специальные условия оплаты. Но такие предложения нужно внимательно сравнивать: низкий первоначальный взнос не всегда означает низкую итоговую стоимость квартиры. Главное: изучайте не только рекламу…

⚖️ Покупка земли не всегда гарантирует, что дом удастся сохранить 17 октября вышла новость о судебном споре вокруг коттеджей под Туапсе. По данным публикации, суд разрешил сносить дома, построенные на участках, приобретённых у местных властей. Дело дошло до кассационной инстанции. Эта история показывает, почему перед покупкой участка или готового дома важно проверять не только документы о собственности. 📌 Что стоит проверить перед сделкой: разрешённое использование земельного участка; законность строительства и необходимые разрешения; соответствие дома градостроительным требованиям;…