D3 Недвижимость

🏙 Какие бывают бизнес‑центры — и почему выгодно заходить на этапе стройки Бизнес‑центры условно делят на классы: • Класс A — топовые локации, современные инженерные системы, высокие потолки, продуманный сервис. Подходят для головных офисов и премиальных шоурумов. • Класс B/B+ — сбалансированный вариант: хорошая инфраструктура, надёжные коммуникации, адекватная стоимость. Идеальны для средних компаний, коворкингов, представительств. • Специализированные — под конкретные задачи: шоурумы, офисы с повышенной мощностью, помещения под ритейл с витринами. Почему важно бронировать площади в строяще…

💼 Готовый арендный бизнес — когда помещение работает на вас с первого дня Что такое ГАБ? Это не просто «купил помещение, сдал». Это актив, который уже приносит доход: арендатор работает, платежи идут, процессы настроены. Для инвестора: — предсказуемый денежный поток: есть договор — понятно, сколько и когда приходит; — минимум хлопот: не нужно искать арендатора, делать ремонт, закупать мебель; — быстрый старт: объект сразу работает на владельца. Вы покупаете не стены, а упакованный бизнес-процесс. Офис / торговое помещение, ул. Комсомольская, 67 (Втузгородок) • 1 этаж нового дома, отдельный…

🚗 Машиноместо в дефиците? А у нас — решение! 🏙 Екатеринбург, ул. Умельцев, 9а — локация, где припарковаться — настоящий квест. Вокруг ни одного паркинга… Но мы нашли то, что превратит головную боль в выгодное вложение! 🔥 Продаётся машиноместо в огромном пространстве — 2500 кв. м! Это не просто паркинг, а масштабная инвестиция с огромным потенциалом. Что получаете: ✅ Два машиноместа — можно купить по отдельности или одним лотом. ✅ Простор и удобство — забудьте про тесные боксы и неудобные заезды. ✅ Благоустроенное пространство — всё продумано до мелочей. ✅ Отапливаемый паркинг — зимой авто…

🔥 Видовые офисы в БЦ «Высоцкий»: премиум-пространство с панорамой города! Два этажа (28 и 29), как одним лотом, так и отдельно, по 1280 кв. м. — статусные офисы в самом узнаваемом небоскрёбе Екатеринбурга. Пространство уже готово к работе: выполнена чистовая отделка — заезжайте сразу после сделки. Что делает эти офисы особенными: ✅ Продуманная планировка: открытая зона + изолированные кабинеты + зал для встреч + санузел с мокрой точкой. ✅ Панорамный вид — сильный имиджевый плюс для вашей компании и аргумент для партнёров. ✅ Прозрачные условия: с НДС, полная цена в договоре. ✅ Цена ниже рынк…

Пост без текста

🏙 Закрытый доступ: коммерческая недвижимость в новостройках — только для наших клиентов 💡У нас есть доступ к коммерческим помещениям в топовых новостройках Екатеринбурга — напрямую от застройщиков, ещё до выхода в общую рекламу. Это не просто «квадраты», а готовые точки доходности: локации с подтверждённым трафиком, витринное остекление, правильные инженерные мощности и понятная аудитория будущих жителей. Такие объекты редко попадают в открытый доступ: их разбирают на этапе закрытых продаж. Почему покупка на этом этапе — это преимущество: 📈Цена до роста. На старте стоимость ниже, чем посл…

«Что на самом деле значит “готовый арендный бизнес” и на что смотреть, чтобы не купить “кота в мешке”» В канале D3 Недвижимость мы часто говорим про готовые арендные бизнесы — но важно понимать, что это не просто «помещение со съёмщиком». Хороший ГАБ — это: ✔️действующий договор аренды с понятными условиями; ✔️прозрачная история платежей (лучше с выписками); ✔️отсутствие споров с УК и соседями; ✔️адекватная ставка относительно рынка. ❗️Частая ошибка: смотреть только на заявленную доходность. Если арендатор платит 120 тыс., а в округе аналогичные помещения сдают за 90–100 тыс., это тревожный…

Сегодня были на закрытом показе статусных офисов в Ельцин Центре Офисы, которые меняют мышление и восприятие, заставляют становиться лучше каждый день и чувствовать себя на вершине мира На данный момент доступны в аренду эксклюзивные от 41 до 150 кв. м. По всем вопросам пишите в личные сообщения, оставляйте комментарий или звоните! 📞 Связаться с нами 8(912)242-45-75, Дмитрий 8(902)447-23-99, Илья

🏙 Итоги месяца: работаем на результат Ещё один месяц позади — и мы снова доказали, что недвижимость — это не просто сделки, а точные решения под задачу клиента. За прошедший месяц мы: ✅ Закрыли [7] сделок — от офисов под аренду до коммерческой недвижимости с готовым арендным потоком. ✅ Реализовали проекты общей стоимостью [194000000 рублей] — каждый объект подбирали индивидуально, с учётом окупаемости и ликвидности. ✅ Обеспечили среднюю скорость выхода на сделку [3] дня — без спешки, но без потери времени. 💼 Наши закрытые кейсы: 🔹 [Торговая площадь, ГАБ]: [ЖК Екатерининский Парк] → [Подо…