Молчанов и Партнёры /// Недвижимость Ростов-на-Дону

Центробанк СОХРАНИЛ ключевую ставку на уровне 14% Это второе заседание, на котором ставку сохраняют. Для вкладов - это хорошо. Ставки сохранятся. Для кредитов - плохо. Ставки сохранятся. Рост количества денег на вкладах и так уже зашкаливает... Надо постепенно их выпускать на рынок. Но не тут то было!

🔎 УРА! ВЫ ЗАКРЫЛИ ИПОТЕКУ!!! Но что же нужно сделать после погашения ипотеки? Просто внести последний платёж по кредиту недостаточно - квартира становится полностью вашей только после выполнения ещё нескольких шагов. 🛑Первое - правильно закрыть последний платёж. В банке уточняют точную итоговую сумму, чтобы не переплатить и не остаться должным пару копеек. 🛑Второе - заказать в банке справку об отсутствии задолженности и выписку по счёту, подтверждающую отсутствие средств на нём. 🛑Третье - забрать закладную. В ней фиксируется, что все обязательства выполнены и претензий у банка нет. 🛑…

Сегодня о другом Мы все переживаем по поводу беспилотников, которые регулярно прилетают по нашим домам. Огромное спасибо нашей системе ПВО! Иначе пострадавших было бы значительно больше. Вы все прекрасно знаете, что сейчас начали работать системы оповещения. Да, это наводит определенную степень тревоги. Особенно, когда не знаешь реально что то происходит рядом или это за 200 вёрст. И вот тут то введено верное решение на оперативном совещании у Губернатора❗ Порядок оповещения будет ДВУХУРОВНЕВЫМ и относится к каждому ОТДЕЛЬНОМУ муниципальному образованию.   ✔️Первый уровень – сохраняется ин…

🔎 ЦБ заставит банки жестче выяснять, откуда у клиентов наличные Центробанк готовит новые жесткие рекомендации для борьбы с «серой» наличкой. Регулятор требует прекратить проверки «для галочки» и обязать банки глубоко проверять происхождение денег. Под удар попадут любые крупные суммы наличных неустановленного происхождения, которые клиенты пытаются положить на счета или обналичить. 🛑Что это значит на практике: Словам больше не поверят: придется подтверждать легальность доходов реальными документами (справками, договорами купли-продажи и т.д.). Контроль максимально усилится за внесением п…

🔎 Заёмщиков по семейной ипотеке обязали прописываться в купленной квартире С 1 октября 2026 года по новым договорам семейной ипотеки заёмщик должен оформить постоянную регистрацию в купленном жилье. На это даётся 271 день с момента оформления собственности - около девяти месяцев. Прописку придётся сохранять в течение пяти лет с даты выдачи кредита - её наличие будет контролировать банк. Договоров, заключённых раньше 1 октября, новое правило не касается. Жить в квартире или прописывать там ребёнка необязательно. При этом регистрация супруга, родственника или другого собственника не заменяе…

С Днём Отца! С праздником, папы!

Риторический вопрос, на который нет ответа. Хотя для рядового человека это было бы очень крутая и удобная штука

Как добровольно попасть на налог при аренде? Да легко! Давайте сразу честно. Вот как мы с вами реально живём. Ни кто при аренде не хочет платить налоги. НИКТО! Да, есть часть сознательных граждан, которые платят. У всех свои причины. Оплата налогов упрощает жизнь и, отчасти, увеличивает число потенциальных клиентов. НО! Всё равно не хотят платить. Кто то принципиально, кто то работает и не хочет светиться, для кого то это лишняя головная боль. Причин масса. Так а как же вы светитесь как новогодняя ёлка? Есть ряд сервисов, в которых при самостоятельном размещении вы уже попались. Особенно…

КВАРТИРА ДНЯ Двушка в самом центре СЖМ 6 этаж в кирпичном доме 54 квм по полу (без лоджии 49 квм) Свежий ремонт 🧭Рядом: ТЦ Парк Лента Парк Дружбы Школа 6 Детский сад 137 По всем вопросам 89381000699

График составлен на следующий год. В этом году осталось два заседания 23 октября и 18 декабря. Будем следить. Ключевая ставка влияет на очень многое. Я слежу в ключе ипотек, кредитов и вкладов. Снижение позволит многим выдохнуть. Посмотрим-с...