Пост канала
- фото
🏠 Строитель сорвал сроки, но суд не освободил заказчика от оплаты ⚖️ О чём спор Женщина заказала дом, заплатила, но в срок его не построили. Она отказалась от договора и потребовала вернуть все деньги. Три суда встали на её сторону. Верховный Суд решения отменил: защита прав потребителя не освобождает от обязанности оплатить уже выполненные работы. 🗣 Позиции сторон 👤 Заказчица: подрядчик нарушил срок, дом не построен, договор правомерно расторгнут. Работу не принимала — платить не за что. 🏗 Компания: работы выполнены полностью, хоть и с просрочкой. Заказчица уклонилась от приёмки, поэтому акт подписан в одностороннем порядке — как предусмотрено договором. ❌ Что решили нижестоящие суды Три инстанции частично удовлетворили иск: раз работы не сданы в срок и не приняты заказчиком, подрядчик не вправе требовать оплату. 🧠 Почему Верховный Суд не согласился Судебная коллегия ВС РФ отменила все решения и направила дело на новое рассмотрение. 🔹 Объём работ не установлен. Суды не выяснили, сколько было построено до расторжения договора. Без этого нельзя рассчитать, какую сумму вернуть, а какую оставить подрядчику. 🔹 Приёмка — обязанность заказчика. По ст. 753 ГК РФ заказчик обязан организовать приёмку. По договору, если он уклоняется, подрядчик подписывает акт сам — и работы считаются принятыми. 🔹 Доводы подрядчика проигнорированы. Утверждения о полном выполнении работ не проверены, что нарушает ст. 198 ГПК РФ. 🔹 Закон о защите прав потребителей не отменяет встречных обязательств. Он даёт право на неустойку и штраф, но не освобождает от оплаты фактически выполненного. ✅ Итог дела Верховный Суд отменил все предыдущие решения. При новом рассмотрении предстоит установить фактический объём работ и произвести честный взаиморасчёт. 💡 Что важно знать ⏰ Нарушение сроков ≠ возврат всех денег. За фактически выполненную работу подрядчик вправе получить оплату. 📢 Не игнорируйте уведомления о готовности. Либо явитесь на приёмку, либо направьте письменный мотивированный отказ. Иначе работы могут считаться принятыми. 📸 Фиксируйте состояние объекта. Фото, видео, переписка и заключения экспертов — главные доказательства в споре. 📋 Внимательно читайте договор. Особенно пункты о приёмке и последствиях отказа от подписания акта. ⚖️ Права потребителя работают в обе стороны. Можно требовать неустойку и штраф, но нельзя не платить за сделанное. 🎯 Вывод Расторжение договора из-за просрочки не обнуляет выполненную работу. Суд обязан установить, сколько реально сделано, и посчитать справедливо. Защита потребителя — это не инструмент получения обратно всех денег при игнорировании факта выполненных работ. Юридическая помощь. Консультации, договоры, претензии, сопровождение сделок и споров. 📋 Полный перечень услуг и цены — на сайте в разделе «Стоимость»: 🔗 https://lawvvya.github.io/lawyer/#pricing 🔹 ПИШИТЕ В MAX: https://max.ru/u/f9LHodD0cOI0hiG9S32SMWhCPtiIOWCcMc3mX39hgD81N2OcRf4t1VM5WHA
Открыть в MAX- Просмотры
- 206
- ER
- 2,9%
- Реакции
- 6