Пост канала
- фото
📣 БОЛЕЕ 6 МЛН ОБЪЕКТОВ В ЕГРН НЕ ИМЕЮТ ПОЛНЫХ СВЕДЕНИЙ: ЧТО ХОТЯТ ИЗМЕНИТЬ В ЕГРН до сих пор отсутствуют сведения о годе ввода в эксплуатацию или завершения строительства более чем у 6 млн ранее учтённых зданий и сооружений. А более чем у 700 тыс. зданий нет информации о материале наружных стен. Исправить ситуацию предлагает Правительство РФ. 9 сентября 2026 года в Госдуму внесён законопроект № 1336436-8. Если его примут, в ЕГРН можно будет дополнительно вносить недостающие сведения: ✔️ о годе ввода здания в эксплуатацию; ✔️ о годе завершения строительства; ✔️ о материале наружных стен. В определённых случаях внести информацию сможет сам орган регистрации прав на основании документов, полученных от бюджетных учреждений, которые занимаются определением кадастровой стоимости. Есть ещё одно важное изменение — уточнение площади недвижимости. Законопроект предлагает разрешить корректировать сведения о площади здания, сооружения или помещения, если расхождение возникло из-за изменения правил её подсчёта либо ошибки в техническом паспорте, изготовленном до 1 января 2013 года. При этом речь не идёт о возможности просто изменить площадь по желанию собственника. Для внесения изменений должны быть предусмотренные законом основания и соответствующие документы, а само расхождение не должно быть следствием реконструкции объекта. 📌 Почему это имеет значение? Год строительства, материал стен и другие характеристики недвижимости используются в том числе при определении её кадастровой стоимости. Неполные или некорректные сведения могут влиять на качество государственной кадастровой оценки. Поэтому собственникам ранее учтённой недвижимости будет полезно проверить, насколько сведения в ЕГРН соответствуют документам на объект. ❗️Пока это законопроект. Новые правила ещё не действуют. А если обнаружили расхождения в документах на недвижимость и не понимаете, могут ли они повлиять на будущую продажу, — лучше разобраться с ними заранее. За 30 лет работы КИАН мы знаем: чем раньше обнаружен вопрос в документах, тем меньше вероятность, что решать его придётся уже во время сделки. 📞 Телефон: 89293090985 📲 Telegram: @erkjulia 💬 MAX: https://max.ru/u/f9LHodD0cOL75XLnFSmmH4Y6xrv7yv3a4R5iGAjflOc4CHpr4MYpzgqRGRYhttps://yclk.ru/kian КИАН — 30 лет на рынке Красноярска, одни из первых.
Открыть в MAX- Просмотры
- 118
- ER
- 1,7%
- Реакции
- 2