Пост канала
- фото
Сделали раздел земельного участка — и заодно поменяли вид разрешённого использования. В п. Челюскинский заказчику нужно было разделить участок 766 кв.м на два самостоятельных. Что было: 📍 МО, Пушкинский район, п. Челюскинский 📐 Исходный участок – 766 кв.м 🌱 ВРИ: Для индивидуального жилищного строительства В чём была сложность: После раздела получались участки 466 кв.м и 300 кв.м. Но по правилам землепользования и застройки для ИЖС в этой территориальной зоне установлены минимальные размеры участка — 400 кв.м. Второй участок (300 кв.м) в эти параметры не проходил, и Росреестр бы приостановил регистрацию. Как решили: Заказчик поменял вид разрешённого использования с ИЖС на ЛПХ (для ведения личного подсобного хозяйства). Для ЛПХ минимальные размеры меньше, и оба участка теперь соответствуют градостроительным нормам. Что сделали: • Выехали на объект, провели геодезическую съёмку • Подготовили межевой план для раздела • Подали документы в Росреестр • Получили готовые выписки ЕГРН на оба участка Результат: ✔️ Образованы два участка: 466 кв.м и 300 кв.м ✔️ Оба поставлены на кадастровый учёт ✔️ ВРИ изменён, всё соответствует градостроительным нормам ✔️ Выписки переданы собственнику Практически все кадастровые документы, которые мы готовим, проходят регистрацию в Росреестре с первой подачи! 💼 Контакты: 📞 Телефон/Telegram/MAX: +7 925 135-20-11 📍 Офис: г. Пушкино, ул. Тургенева, д. 13, пом. 9ПН (1 этаж, перед «Семейной поликлиникой № 3») 📅 График: Пн–Пт, 9:00–18:00 🌐 Сайт: https://luxor-geo.ru 📧 Email: luxor-mo@mail.ru
Открыть в MAX- Просмотры
- 81
- ER
- 1,2%
- Реакции
- 1