Пост канала
- фото
Сосед говорит, что забор стоит не там? Разбираемся, что такое согласование границ 👉 Представьте: вы купили участок, поставили забор, живёте спокойно. А потом сосед говорит: «Ты захватил мои 2 метра». Или вы сами решаете уточнить границы, а в Росреестре видят совсем другую картину. Вот тут и начинается согласование границ — процедура, без которой поставить участок на кадастровый учёт или уточнить его границы не получится. ❓Что это такое? Это официальное действие, в ходе которого вы и ваши соседи (или администрация, если участок граничит с муниципальной землёй) подтверждаете, что граница между вашими участками проходит именно так, как вы считаете. ❓Кто это придумал и почему? Согласование границ — требование Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (статьи 39 и 40). Этот закон обязал кадастровых инженеров согласовывать границы со смежными землепользователями, чтобы: ✅ устранить неопределённость — чтобы не было «ничьих» кусков земли; ✅ защитить права соседей — никто не может «отрезать» чужую землю без их ведома; ✅ обеспечить точность кадастра — чтобы границы в ЕГРН соответствовали реальности. Простыми словами: закон говорит, что вы не можете единолично решить, где проходит ваша граница. Сосед должен знать об этом и подтвердить, что согласен. Это страховка от будущих споров. Зачем это нужно? ✅ Чтобы законно установить границы участка. ✅ Чтобы избежать споров с соседями в будущем. ✅ Чтобы Росреестр принял ваш межевой план и поставил участок на учёт. ✅ Чтобы при продаже или оформлении наследства не было проблем. Без согласования границ вы не сможете: -уточнить площадь участка, -разделить или объединить участки, -поставить на учёт дом, если он стоит на границе. Коротко: согласование границ — это как подпись соседа под вашей схемой участка. Без неё — никуда. В следующем посте разберём пошагово, как проходит эта процедура. Практически все кадастровые документы, которые мы готовим, проходят регистрацию в Росреестре с первой подачи! 💼 Контакты: 📞 Телефон/Telegram/MAX: +7 925 135-20-11 📍 Офис: г. Пушкино, ул. Тургенева, д. 13, пом. 9ПН (1 этаж, перед «Семейной поликлиникой № 3») 📅 График: Пн–Пт, 9:00–18:00 🌐 Сайт: https://luxor-geo.ru 📧 Email: luxor-mo@mail.ru
Открыть в MAX- Просмотры
- 78
- ER
- 1,3%
- Реакции
- 1