Пост канала
- фото
240 МЛН РУБЛЕЙ, КОТОРЫЕ МОГЛИ ПОТЕРЯТЬ НА ОДНОЙ СДЕЛКЕ Продолжаю историю покупки пяти этажей офисного здания STONE. Мы согласовали условия сделки на 1,6 млрд рублей, подготовили документы к подписанию. И тут обнаружили налоговый риск, который мог обойтись клиенту почти в 240 млн рублей. Всё дело в НДС и структуре сделки. Изначально часть помещений планировали приобрести через фонд. После дополнительной проверки выяснилось, что такая конструкция создаёт серьёзные налоговые риски. Пришлось менять условия практически перед подписанием. Что сделали: ✔️ Исключили фондовую часть сделки. ✔️ Начали расторжение прежних договоров. ✔️ Перешли на шесть прямых договоров. ✔️ Заново согласовали и проверили документы. К счастью, команда STONE пошла навстречу, и мы смогли продолжить сделку с новой структурой. Вывод простой: в крупных инвестициях важно проверять не только объект и цену, но и юридическую конструкцию покупки. Ошибка здесь может стоить сотни миллионов рублей.
Открыть в MAX- Просмотры
- 286
- ER
- 3,1%
- Реакции
- 9