Пост канала
- фото
Итак, ставка ЦБ 14% Скажете: «ну вот вспомнил, почти две недели прошло…» Так вот именно Это будущее предсказывать трудно, а вот объяснить прошлое - легко. Уже ведь все всем объяснили почему ставка именно такая, почему снизили, почему всего на 0,25 пп? Точнее, все красиво пересказали и интерпретировали аргументы с пресс-конференции Эльвиры Сахипзадовны. А все ли помнят, что 80% экспертов предсказывали, что даже минимального снижения не будет? Всего-то пару недель назад. Ах да, информация, которая не нужна для выживания моментально уходит в дальнее хранилище. Но сейчас не об этом. Почему большинство экспертов регулярно ошибается? Может вообще экспертам верить нельзя и прогнозы это просто «пальцем в небо»? Но человеку же всегда же хочется заглянуть за горизонт. Узнать раньше всех «а что там будет?». Поэтому, наверное, и популярны гадалки, экстрасенсы, карты таро и эксперты. И, кстати, еще неизвестно, что и кто эффективней и точнее предсказывает будущее. И если с экстрасенсами и древней магией все сложно (пока никто из гадалок не предсказал выигрыши в спортлото), то эксперты - «это другое». Эксперт анализирует. И высказывает мнение на основе анализа, своего опыта и иногда даже с желанием повлиять на результат. Так что в СМИ появляются скорее не прогнозы, а мнения экспертов. И вот тут уже надо смотреть: эксперт ли это или просто хороший продажник или медийная личность. И формировать собственное мнение. P.S. Совсем заболтался. Хотел же свое экспертное мнение высказать ) Не могу предсказывать движение ставки как финансист-экономист. Могу оценивать всю ситуацию только исходя из поведения рынка недвижимости. Пока похоже, что ставка будет снижаться и дальше. Такими темпами, или несколько быстрее, не знаю. Банки и застройщики опять достаточно охотно идут на субсидирование ставки по рыночной ипотеке. И судя по объему таких предложений, никто не закладывает в бизнес-модель долгую стагнацию ставки или ее повышение. Вот теперь и вы это знаете. P.P.S. и если на вторичке ставки по ипотеке уже в районе 15% (вполне уже норм для небольших займов), то в новостройках с субсидированием можно увидеть и 12-13%. Уже приятно, хотя и хочется большего. В смысле - меньшего. Ну ок, ждем )
Открыть в MAX- Просмотры
- 138
- ER
- 2,9%
- Реакции
- 4