Пост канала
- фото
Юридическая матрешка с сюрпризом: где в договоре прячутся самые дорогие промилле Признавайся: когда подписываешь контракт, глаза горят на смету, аванс и график? А талмуд по промбезопасности толщиной с «Войну и мир» просто летит на подпись с мыслью: «Да ладно, там же стандартная нудятина про каски и жилеты»? Поздравляю, именно там заказчик закопал противопехотную мину. С дистанционным взрывателем от твоего же отделочника Михалыча. Классика жанра из арбитража: уфимское дело №А07-22105/2024 из вчерашнего разбора. Смотришь договор: п.5.21 невинно кивает на Приложение №5. Открываешь пятое, а там стрелочка дальше. В итоге суд бодро взыскивает штраф по п.10 приложения №2 к приложению №4. Юридическая матрешка 80-го уровня: смерть Кощея на конце иглы, игла в яйце, яйцо в утке, а утка - в регламенте, который никто не открывал с 2018 г. Суть мины💥 дословно из судебного акта: «…за пронос, провоз и появление представителей подрядчика на территории/объекте заказчика/месте проведения работ/услуг и лицензионных участках в состоянии алкогольного, наркотического или иного токсического опьянения (за каждый факт) предусмотрен штраф» 💰Прайс-лист душевный: 200 тыщ за тушку, вдвойне за повторные случаи, но не более суммы договора. В Томске (дело №А67-3912/2023) у нефтяников фантазия работает аналогично: п.10 приложения №6. Только там юристы заказчика даже лимитом «не более суммы договора» заморачиваться не стали. Зачем стесняться? ⚡️Риски: ☑️Прогрессивная шкала. Повторный косяк стоит вдвое дороже. Если бригада решила отметить пятницу с размахом, ты рискуешь подарить заказчику всю свою прибыль до конца года. ☑️Лимит для самоуспокоения. Фраза «не более цены договора» греет душу ровно до тех пор, пока ты не осознаешь, что это потолок, до которого тебя могут раздевать абсолютно законно. ☑️Дыхнул на КПП -уже должен. В Уфе бравые отделочники даже до объекта не дошли - их завернули прямо на проходной. Но по регламенту пресеченная попытка = оконченное преступление. Встал в очередь на вертушку с амбре? Минус 200 тыщ из кассы. ☑️География без границ. В томском деле штраф прилетел за то, что работяги сидели тепленькими в вагончике… на собственной базе подрядчика! Потому что регламент хищно раскинул щупальца на все «городки, базы и прилегающие территории». 👌 Инструкция по разминированию: Берем контракт и лопатой выкапываем ВСЕ приложения к приложениям до коренного грунта. И жестко вбиваем в протокол разногласий: 👉 Все штрафы по договору и приложениям приводятся в Перечне нарушений. Санкции вне Перечня не применяются. 👉 Совокупный размер штрафов по договору не может превышать 5–10% от цены договора. 👉 Недопуск работника на территорию на КПП нарушением не является. 👉 Требования приложения № __ действуют только на объектах заказчика. 👉 Возврат пропуска при увольнении с отметкой заказчика. Зачем, смотри вчерашний пост. Что я стабильно выгребаю при полном аудите таких договоров подряда: 💥суммы штрафов, закопанные в приложения к приложениям 💥эскалацию за повторный случай 💥право заказчика составить акт в одностороннем порядке 💥удержание санкций из очередного платежа без согласия подрядчика. Сколько стоит страховка от сюрпризов: 🔹Экспресс-разбор договора строительного подряда: 3,9 тыс. руб. (1 день, по факту 2–3 часа) 🔹 Разбор + бронебойный протокол разногласий: 10 тыс. руб. (1–2 дня) 🔹Разбор + протокол + переговорная позиция (аргументы, чтобы продавить): 15 тыс. руб. (2–3 дня) 🎁 Проверка контрагента по базам - бонусом к любому формату. Чувствуешь, что в новом контракте что-то подозрительно тикает? Пиши в личку. ❓Сколько твоих кровных уже уехало заказчику за свежее дыхание бравых работяг?
Открыть в MAX- Просмотры
- 134
- ER
- 82,8%
- Реакции
- 111