СтройЮристика

В Дзен опубликовала статью на тему: "Генподрядчик попал в РНП из-за субподрядчика: что можно взыскать в арбитраже с субчика", кому тема интересна, ныряйте 👉сюда #дзен Написать Анне в лс

Пять дней на старт, три года на раздумья Вчера два подрядчика с авансом и нулем работ разошлись: одному РНП на три года, второго не включили. Сегодня пункт, который стоял в обоих договорах. Вот он во всей красе: «Заказчик вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке с взысканием причиненных убытков в случае задержки Подрядчиком начала выполнения работ более чем на 5 календарных дней по причинам, не зависящим от Заказчика или собственников помещений в многоквартирном доме.» Это договоры 2018 и 2019 годов. С 2022 года в капремонте по ПП №615 здесь 10 календарных дней, остальное по сути…

Два аванса, 0 работ: одного укатали в РНП на 3 года, второго спасли блохи Не получить оплату за выполненные объемы - это лайт-версия, легкая прелюдия к строительному неврозу. Настоящий хардкор начинается тогда, когда заказчик хлопает дверью в одностороннем порядке и несет папочку с вашими грехами в антимонопольную службу. А дальше реестр недобросовестных подрядных организаций (РНП), бан на аукционы на 3 года и мучительные попытки переписать любимый экскаватор на тещу. Две истории. В обеих заказчик - региональный фонд капремонта (ПП №615). Вводные зеркальные: авансы по 6+ лямов на кармане…

Деньги на расчетном счете греют душу сильнее, чем обогреватель в бытовке в октябре. Аванс упал в понедельник, жизнь удалась, а прораб авторитетно заявляет: «Там парни на другом объекте штукатурят, закончим - выйдем, ну через недельку где-то». Знакомо? Классика. Дальше сценарий развивается со скоростью падения незакрепленного кирпича: 1️⃣Через недельку звонит заказчик (вежливый, пока еще надеется на чудо). 2️⃣Прилетает первое письмо с вопросом: «А где, собственно, люди?». 3️⃣Прилетает второе письмо - уже с сухим уведомлением об отказе от договора по ст. 715 ГК РФ. 4️⃣А через месяц тебя пригла…

Полный Стройдайджест опубликовала в Дзен, читай, если ты в теме))) 👉Читать статью в Дзен. Написать Анне в лс

⚖️ Стройдайджест недели 4 - 10 октября 2026г. 1️⃣ Минстрой поручил банкам мобилизовать ресурсы для поддержки крупных застройщиков На совещании 8 октября под председательством Ирека Файзуллина были застройщики, банки-кредиторы, ФНС и власти регионов. По итогам Минстрой поставил банкам задачу мобилизовать ресурсы для поддержки крупных СК. Допкредитные лимиты банки должны направлять только на текущие строительные работы. По сообщению министерства, на объектах, где уже есть риск срыва сроков, введен режим усиленного контроля. Накануне первый зампред Сбербанка А.Ведяхин подтвердил, что банк вмест…

Круговорот каэсок в природе: принес 49,7 млн, остался должен 3,4 Категорически приветствую всех коллег строительного фронта. Наливайте кофе или че-нить покрепче (пятница же!) и устраивайтесь поудобнее на мешках с цементом. Сегодня у нас в меню изысканное юридическое садомазо из Иркутска - дело №А19-25673/2017. Слабонервным и тем, кто до сих пор верит в святость и неприкосновенность подписанных КС-2, рекомендую отойти от экранов и принять валерьянку. 📚Пятничная задачка по арифметике Субподрядчик приносит в суд двенадцать актов КС-2 на 49,7 млн. Шесть из них генчик подписал. Оплачено 3,9…

Что такое притворный договор и чем он отличается от мнимого разобрала в очередной статье на Дзен. 👉Читайте статью в Дзен

Что такое мнимый договор подряда и как суд заворачивает акты КС-2, отказывая в оплате работ. 👉Читайте статью в Дзен

Папка, которая отвечает на вопрос «а вы точно там работали?» Во вторник смотрели, как одни акты принесли 74,2 млн, а другие ноль. В среду вскрыли пункт, по которому суд сверяет вашу папку. Сегодня инструмент: опись «Папка реальности работ». И сразу честно: это не палочка-выручалочка. Работы, которых не было, она не докажет. Цену не страхует: в самарском деле папка отбила мнимость, а около 4 млн все равно срезала экспертиза, потому что смету согласовали без стоимости материалов. Опись решает одну задачу: чтобы через три года вам было что положить на стол рядом с каэсками. Что решает: 👉пока…