Пост канала
- фото
Доходы от продажи недвижимости планируют включить в единую налоговую базу — Минфин подготовил поправки в законодательство на 2027 год Это значит, что прибыль от сделки будут суммировать с зарплатой и другими поступлениями. Если годовой доход физлица перевалит за 2,4 млн рублей, то всё, что превысит порог, посчитают по прогрессивной шкале: ✔️ от 2,4 до 5 млн рублей — 15%, ✔️ от 5 до 20 млн рублей — 18%, ✔️ от 20 до 50 млн рублей — 20%, ✔️ свыше 50 млн рублей — 22%. Самое время напомнить клиенту, сколько нужно ждать, чтобы продать недвижимость и не платить НДФЛ. Делимся шпаргалкой по минимальным срокам владения. От налога освобождают, если недвижимость 3 года назад: ✔️ унаследовали, ✔️ приватизировали, ✔️ получили по ренте, ✔️ приняли в дар от члена семьи или близкого родственника, ✔️ приобрели в качестве единственного жилья. ℹ️ В большинстве других случаев должно пройти 5 лет. Но есть исключения, если объект стоит менее 1 млн рублей, или в ситуациях, когда семья с 2 и более детьми улучшает жилищные условия. Также налога не будет, если недвижимость продали за ту же цену, что купили. Дата, с которой ведётся отсчёт, зависит от основания права собственности: ✔️ купля-продажа, дарение, приватизация — со времени регистрации собственности, ✔️ наследование — с момента смерти наследодателя, ✔️ долевое участие, переуступка — с даты полной оплаты. Регионы могут устанавливать другие сроки владения — уточняйте их в местной налоговой. 📲 Подпишись на Риелтор
Открыть в MAX- Просмотры
- 129
- ER
- 3,1%
- Реакции
- 4