Пост канала
Почему одинаковая ипотечная ставка по 2 программам дает разный платеж? Многие заемщики выбирают ипотеку по процентной ставке. Кажется, что чем она ниже, тем меньше будет переплата банку. Но на практике это не всегда так. Платежи по ипотеке зависят от ряда факторов: • Размер первого взноса • Срок ипотеки • Размер страхования • Наличие удорожания Выше в карточках мы сравнили 4 возможных варианта оплаты квартиры стоимостью 20 млн ₽ в ипотеку со ставкой 11,9%. Что важно учесть при выборе ипотеки от застройщиков: • Льготная ставка может увеличивать цену квартиры. При субсидированной ипотеке девелоперы погашают часть процентов за вас, но закладывают эту сумму в стоимость объекта. Например, жилье в ипотеку под 0,1% может стоить на 25–35% дороже, чем при покупке без субсидии • Чем выше первый взнос, тем меньше общая переплата банку. Внося большую сумму в начале, вы снижаете тело кредита, а значит, на него начисляется меньше процентов • Чем меньше срок ипотеки, тем больше экономия. Ежемесячные платежи вырастают, но банк начисляет проценты в течение меньшего периода времени Для инвестора важна не самая низкая ставка, а программа, которая сокращает переплату и сохраняет доходность вложений. Аналитики Neginski выбирают оптимальные графики платежей с учетом вашего бюджета и договариваются о лучших условиях с девелоперами и банками. Нажимайте на кнопку, чтобы получить от нас бесплатный расчет ипотеки по любому ЖК Москвы.
Открыть в MAX- Просмотры
- 106
- ER
- —
- Реакции
- —