Пост канала
- фото
КАК ПОДТВЕРДИТЬ ДОХОД ДЛЯ ИПОТЕКИ С марта 2026 года банки изменили правила игры. Теперь они смотрят только на официальный доход — тот, что виден государству. Звучит страшно, но на практике всё не так сложно. Разбираю по ситуациям. 1️⃣ Работаешь официально Проще всего. Либо скачиваешь справку 2-НДФЛ через Госуслуги, либо даёшь банку согласие — и он сам запрашивает данные за минуту. Никаких очередей в бухгалтерию. Некоторые банки принимают выписку по личному счёту, куда регулярно поступает зарплата. Это не универсальный вариант, но он есть — я подскажу, в каком банке так можно. 2️⃣ Получаешь зарплату «в конверте» Тут сложнее. Раньше такой доход можно было включить в справку по форме банка — работодатель указывал реальную сумму, включая неофициальную часть. Сейчас банки смотрят на такие справки с осторожностью: основной ориентир — официальные данные. Шансы одобрения снижаются, сумма кредита — тоже. 3️⃣ Оформлена самозанятость Выгружаешь справку прямо из приложения «Мой налог». Банки её принимают. Главное — регулярно фиксировать доходы в приложении, иначе история выглядит пустой. 4️⃣ Зарегистрирован как ИП Декларация 3-НДФЛ плюс выписки по расчётному счёту. Банк смотрит на стабильность поступлений — лучше, если за последние 6–12 месяцев они примерно одинаковые. 5️⃣ Получаешь пенсию Нужна справка из Социального фонда. Можно заказать онлайн, не выходя из дома. Но если единственный доход — пенсия, ипотеку не одобрят: выплата слишком мала для расчёта платежа. Пока получаешь неофициальный доход? Задумайся об оформлении самозанятости. Регистрация занимает 15 минут, а через несколько месяцев у тебя уже будет история доходов, которую банк примет как аргумент. Сохрани — пригодится при подготовке к покупке. 📌 Подбор и оформление квартиры в новостройке — бесплатно 💬 написать в MAX #недвижимостьказань #новостройки #ипотека #квартираbezboli
Открыть в MAX- Просмотры
- 1 556
- ER
- 0,6%
- Реакции
- 9