Пост канала
- фото
ОТ ЧЕГО ЗАВИСИТ ИПОТЕЧНАЯ СТАВКА Ипотечная ставка зависит от ключевой ставки ЦБ — именно она задаёт для банков стоимость денег. Когда ключевая растёт, банкам дороже привлекать средства — и ипотека обычно тоже дорожает. По рыночным программам сейчас это чаще всего 16–21%, по льготным — заметно ниже, от 3,5%. Что влияет на цифру именно в твоём договоре: 🔹 Ключевая ставка и стоимость денег для банка 🔹 Тип недвижимости — новостройка, вторичка или ИЖС 🔹 Страховка и зарплатный проект в банке На прошлой неделе ЦБ сохранил ставку на прежнем уровне — как я и говорил, завтра низкой она не станет. Семь последних заседаний снижали, сейчас пауза: снижение будет, но очень плавное. Смотришь вторичку — посчитай честно, что тянешь при рыночной 17% на 20 лет: 🔹 Кредит 5 млн — 73 340 ₽/мес 🔹 Кредит 4 млн — 58 672 ₽/мес 🔹 Кредит 3 млн — 44 004 ₽/мес 🔹 Кредит 2 млн — 29 336 ₽/мес И сравни с новостройками: субсидированные ставки от застройщиков — от 5% на льготный период и от 11,9% на весь срок — снижают платёж на ту же сумму почти вдвое. Хочешь понять, какая ставка будет именно у тебя — смотри не на среднюю цифру по рынку, а на свою ситуацию: программы, банки, тип жилья. С этим я помогаю: сравним банки и программы, посчитаем оба сценария — вторичку и новостройку — и подберём вариант под тебя. ✍️ Просто напиши мне. 📌 Подбор и оформление квартиры в новостройке — бесплатно 💬 написать в MAX #недвижимостьказань #новостройки #ипотека #квартираbezboli
Открыть в MAX- Просмотры
- 1 507
- ER
- 0,3%
- Реакции
- 4