Пост канала
Что будет, если зарегистрировать в своей квартире совершеннолетнего внука Вопросы постановки на регистрационный учёт по месту жительства и снятия с него сегодня решаются намного проще, чем во времена советской прописки. И всё же просьба зарегистрировать родственника в своей квартире у многих вызывает опасения. Разберём возможные последствия на примере популярного вопроса: что будет, если зарегистрировать в своей квартире совершеннолетнего внука? Право пользования и обязанности Сам факт регистрации подтверждает право внука пользоваться этой квартирой. Он признаётся членом семьи собственника и несёт равную с вами ответственность за содержание жилого помещения: обязан оплачивать коммунальные услуги, возмещать ущерб, если он причинён соседям в результате пользования квартирой (ст. 31 ЖК РФ). При этом важно понимать: регистрация внука не влечёт автоматической регистрации в той же квартире совершеннолетних членов его семьи — родителей, супруги. Исключение составляют лишь его дети младше 14 лет: он может оформить им регистрацию по месту своего жительства, и согласие собственника для этого не требуется. Как изменится плата за коммунальные услуги Плату будут начислять с учётом нового жильца, если: - в квартире нет счётчика на соответствующий ресурс (воду, газ, электричество); - плата за вывоз коммунальных отходов в вашем регионе рассчитывается по количеству жильцов. Если у собственника есть льготы по оплате ЖКУ, необходимо сообщить о новом жильце в отделение соцзащиты, чтобы пересчитали размер субсидии или компенсации. Как снять внука с регистрационного учёта Снять внука с регистрационного учёта можно будет только с его согласия (если он сам подаст заявление) либо в судебном порядке. Просто так, по желанию собственника, выписать его не получится. Судебная практика показывает: если внук не проживает в квартире, не несёт расходов на содержание, не является членом семьи собственника, суд может признать его утратившим право пользования. Но для этого потребуются доказательства: справка о непроживании, квитанции об оплате, показания свидетелей. Роль нотариуса Нотариус при удостоверении сделок с недвижимостью проверяет зарегистрированных лиц, поскольку их права сохраняются при смене собственника. Если вы планируете продать квартиру, а в ней зарегистрирован внук, покупатель будет об этом уведомлен. Нотариус разъяснит последствия регистрации и поможет правильно оформить документы, если потребуется соглашение о пользовании жильём. Что важно запомнить Регистрация внука — это не просто формальность. Она даёт ему право пользования квартирой, которое сохранится даже при смене собственника. Снять его с учёта без его согласия можно только через суд. Если вы не готовы к такому развитию событий, стоит хорошо подумать, прежде чем регистрировать родственника. Альтернатива — нотариальное соглашение о порядке пользования жильём с чётко прописанными условиями и сроками. #регистрация #недвижимость #нотариус #ЖКХ #правасобственника
Открыть в MAX- Просмотры
- 175
- ER
- 0,6%
- Реакции
- 1