Что скажет нотариус?

Росреестр: из 2747 жалоб на приостановки регистрации удовлетворены только 2 Росреестр подвел итоги работы апелляционных комиссий за первое полугодие 2026 года. В комиссии центрального аппарата и региональных управлений поступило 2747 заявлений об обжаловании приостановлений кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость. Удовлетворены лишь 2 заявления. Еще 1406 жалоб отклонены как необоснованные, 881 заявителю отказано в рассмотрении (нарушение срока, отсутствие подписи и другие процедурные дефекты), 404 производства прекращены (например, из-за отзыва заявления). Возможность досуд…

Два реестра, без проверки которых не стоит покупать квартиру у застройщика Новостройки кажутся беспроблемным вариантом на фоне рисков вторичного жилья. Но это не так. Свежий пример из Бурятии: женщина заключила договор с застройщиком, стройка зависла, деньги на эскроу-счетах не отражаются, а компания вступила в процедуру банкротства. При этом уже на дату заключения договора можно было увидеть, что застройщик проблемный, — но информация осталась без внимания. Чтобы не получить проблемы вместо квартиры, перед сделкой проверьте два обязательных реестра, которые ведёт Минстрой России на порт…

Что будет, если зарегистрировать в своей квартире совершеннолетнего внука Вопросы постановки на регистрационный учёт по месту жительства и снятия с него сегодня решаются намного проще, чем во времена советской прописки. И всё же просьба зарегистрировать родственника в своей квартире у многих вызывает опасения. Разберём возможные последствия на примере популярного вопроса: что будет, если зарегистрировать в своей квартире совершеннолетнего внука? Право пользования и обязанности Сам факт регистрации подтверждает право внука пользоваться этой квартирой. Он признаётся членом семьи собстве…

Покупаете квартиру у продавца за границей? Теперь это повод для дополнительной проверки За последнее время законодательство о недвижимости усложнилось настолько, что перед покупкой вторичного жилья покупателю приходится проводить всё больше проверок. Два новых закона — Федеральные законы от 4 августа 2026 г. № 284-ФЗ и № 285-ФЗ — добавили ещё один важный пункт: теперь нужно выяснять, находится ли продавец на территории России. И если он живёт за границей, обязательно узнать, почему. Это не праздное любопытство. От ответа зависит судьба сделки. Новые нормы вводят серьёзные ограничительные…

Деприватизация 2026: почему россияне возвращают квартиры государству В 2026 году наблюдается заметный рост обращений граждан по вопросу деприватизации недвижимости. Это свидетельствует о кардинальных изменениях в общественном сознании и жилищной политике. По данным Росстата, частный жилищный фонд доминирует (более 93,6%), но потенциал дальнейшей приватизации практически исчерпан (86,4%). Даже небольшое число отказов от права собственности становится заметным индикатором глубинных проблем, связанных с содержанием жилья. Ключевые причины деприватизации Главный стимул — резкое повышение…

Как проверить квартиру, чтобы после покупки не пришлось вселять бывшего жильца Покупая вторичное жильё, важно убедиться, что после сделки на пороге не появится человек с требованием вселить его по праву постоянного пользования. Такое право возникает в силу закона, если гражданин когда-то отказался от участия в приватизации или был вселён в кооперативную квартиру по ордеру как член семьи собственника (ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ). Такой жилец сохраняет право пользования даже при смене собственника, и выселить его невозможно даже через суд. Какие документы запросить у…

Алименты и наследство: долг переходит, обязанность прекращается После смерти плательщика алиментов сама обязанность по их дальнейшей уплате прекращается. Она неразрывно связана с личностью должника и не может быть передана по наследству. Однако это не значит, что наследники полностью свободны от обязательств. Задолженность по алиментам, которая накопилась до смерти плательщика, входит в состав наследства. Если наследник принимает наследство, к нему переходит и этот долг. Что именно переходит к наследникам Задолженность по алиментам, образовавшаяся при жизни плательщика, — это имуществ…

Поддельное завещание на 5,5 млн: в Ставрополье перед судом предстали адвокаты В Ставропольском крае передано в суд уголовное дело в отношении двух адвокатов, обвиняемых в мошенничестве в особо крупном размере. По версии следствия, они вместе с нотариусом, рукоприкладчиком и организатором схемы похитили имущество пожилой женщины, прикованной к постели. Как действовали злоумышленники Жительница Георгиевска временно ухаживала за пожилой женщиной, которая не могла передвигаться. Воспользовавшись её беспомощным состоянием, сиделка решила завладеть чужим имуществом. Она обратилась к нотариу…

Завещательное распоряжение банковским вкладом: упрощённый способ передать деньги по наследству Завещание может принимать разные формы. Одна из них — завещательное распоряжение банковским вкладом. Оно не требует нотариального удостоверения, но действует только в отношении денежных средств, размещённых в банке. Рассказываем, что это такое и на что обратить внимание. Что это такое Завещательное распоряжение — документ, которым владелец денежных средств на банковском счёте или вкладе распоряжается ими на случай своей смерти (ст. 1128 ГК РФ). По юридической силе оно приравнивается к завеща…

Переживший супруг и наследство: почему можно потерять свою долю После смерти мужа или жены второй супруг входит в число наследников первой очереди — вместе с детьми и родителями умершего. Но даже при таком статусе можно лишиться части имущества, если вовремя не обратиться к нотариусу и не оформить документы. Имущество, купленное в браке, считается совместно нажитым. Неважно, на кого именно оно зарегистрировано в ЕГРН: по общему правилу каждому супругу принадлежит половина. После смерти одного из них его часть становится наследственной массой и должна быть оформлена в установленном порядк…