Пост канала
- фото
Пентхаусы захватывают элитный рынок Москвы: 23% всей проданной площади В III квартале 2026 года элитный сегмент Москвы показал рост: в 56 домах продали 101 лот (16 тыс. м²) — это на 10% больше, чем во II квартале. Данные подготовила компания «Sminex» (совместно с «Финамом» рассчитывает Индекс стоимости элитной недвижимости). Пентхаусы — главный драйвер площади: • 5 сделок — это всего 5% от числа лотов, но они заняли 23% общей проданной площади; • покупатели приобрели 3,6 тыс. м² пентхаусов — на 63% больше, чем кварталом ранее. Рекорды квартала: • самый дорогой лот — пентхаус 1698 м² на Якиманке за 3,2 млрд рублей; • максимальная цена за «квадрат» — 7,1 млн рублей в Тверском районе (абсолютный рекорд за всю историю индекса). При этом общий индекс стоимости снизился: до 2,9 млн рублей за м² (−1,8% за квартал). Средняя цена сделки упала на 2,8% — до 2,3 млн рублей за м². «Пентхаусы хорошо показывают структуру спроса в элитном сегменте», — комментирует Святослав Куланин, директор по оценке «Sminex».
Открыть в MAX- Просмотры
- 22 100
- ER
- 0,4%
- Реакции
- 93