Пост канала
Подглядывая в абонентские чаты Сообщение от клиента: «Срочно нужен договор с новым субподрядчиком, выходят на объект в понедельник. Возьмите за основу наш договор с заказчиком и закрутите гайки: невыход на объект, курение, мусор, неаккуратная площадка». Это одна из самых частых задач в сопровождении. И самая правильная её постановка. Договор с заказчиком у клиента жёсткий: сроки, штрафы, порядок приёмки, требования к площадке. Всё это клиент обязан выполнить сам, а делать будет субподрядчик. Значит, каждое обязательство и каждую санкцию из верхнего договора нужно переложить вниз. Иначе за просрочку, за мусор и за нарушения на объекте заплатит клиент, а с субподрядчика взять будет нечего. Беру договор с заказчиком и зеркалю его. Но зеркалить не значит копировать, и здесь начинается работа. Штрафы, исполнительную документацию, гарантийное удержание переношу как есть, чтобы клиент не оказался между двух огней: заказчик требует одно, а с субподрядчика спросить нечем. А три вещи бездумно переносить нельзя. Сроки. Если скопировать их один в один, клиент гарантированно опоздает со сдачей заказчику. Поэтому субподрядчику ставлю сроки короче, с запасом на приёмку и устранение замечаний. Подсудность. В договоре с заказчиком она под заказчика. Перетащишь её вниз, и судиться с субподрядчиком клиент поедет в чужой город. Ставлю суд, удобный клиенту. Требование о СРО. Если оставить его там, где по закону допуск не нужен, а у субподрядчика его нет, налоговая может снять расходы по такому договору. Убираю. Дальше закручиваем гайки. Невыход бригады на объект: штраф за каждый день простоя и право клиента расторгнуть договор. Курение на объекте: отдельный фиксированный штраф, потому что за пожарные нарушения на площадке отвечает клиент как подрядчик. Мусор и содержание площадки: субподрядчик обязан вывозить за свой счёт, при нарушении штраф, а если приходит инспекция и штрафует клиента, эту сумму субподрядчик компенсирует полностью. В понедельник бригада выходит на объект по правилам, которые клиент задал сам. А у вас субподрядные договоры зеркалят договор с заказчиком или живут отдельной жизнью? Если не хотите копировать невыгодные вам глупости из одного договора в другой, обращайтесь, соберу Оксана Грикевич.
Открыть в MAX- Просмотры
- 574
- ER
- 1,6%
- Реакции
- 9