Пост канала
ГЖИ не стоит отказывать в продлении лицензии из-за незначительных недочётов в ГИС ЖКХ и технического сбоя на Госуслугах ООО «Профсервис» успешно оспорило отказ Государственной жилищной инспекции Самарской области в продлении лицензии на управление многоквартирными домами. Надзорный орган сослался на пропуск срока подачи заявления и неполное раскрытие информации в ГИС ЖКХ, но арбитражные суды признали такие основания недостаточными для лишения компании права на предпринимательскую деятельность. Обстоятельства дела УО «Профсервис» получила лицензию на управление МКД в ноябре 2020 года, срок её действия истекал 24.11.2025. В сентябре 2025 года компания начала процедуру продления лицензии через портал Госуслуг. Однако из-за технической ошибки сервиса и необходимости актуализации почтового адреса в ЕГРЮЛ отправить заявление в установленный срок (с 29.08.2025 по 19.09.2025) не удалось. Заявление поступило в ГЖИ лишь 25.09.2025. Кроме того, в ходе проверки инспекция выявила, что УО разместила в ГИС ЖКХ не всю информацию, требуемую Приказом Минстроя № 79/пр (процент раскрываемости составлял около 98%). На этом основании ГЖИ отказала в продлении лицензии, а затем оставила без удовлетворения жалобу УО. Компания была вынуждена обратиться в арбитражный суд. Позиция ГЖИ Инспекция настаивала на законности отказа, указывая на два формальных нарушения: 🔺 пропуск установленного срока подачи заявления (не ранее 60 и не позднее 45 рабочих дней до истечения срока лицензии); 🔺 неисполнение требований по раскрытию информации в ГИС ЖКХ (ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ). По мнению надзорного органа, УО не представила доказательств наличия непреодолимых препятствий для своевременной подачи заявления, а выявленные нарушения лицензионных требований являются безусловным основанием для отказа. Арбитражный суд Самарской области и Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд признали решения ГЖИ незаконными и обязали инспекцию продлить срок действия лицензии на пять лет. Суды указали: 🔺 Пропуск срока подачи заявления сам по себе не является безусловным основанием для отказа в продлении лицензии. Суд учёл, что УО начала формировать заявление на Госуслугах ещё 15.09.2025 (в пределах срока), но столкнулась с техническим сбоем портала и необходимостью обновления данных в ЕГРЮЛ. Умысла на пропуск срока у компании не было. 🔺 Выявленные недостатки при размещении информации в ГИС ЖКХ не являются грубым нарушением лицензионных требований. Отсутствие 2% информации не ущемляло права собственников: данные дублировались на информационных стендах и в платёжных документах, жалобы от жильцов не поступали. 🔺 На момент рассмотрения дела все замечания инспекции были полностью устранены, а проведённое аудиторское исследование подтвердило полноту размещения данных. 🔺 Лишение УО права заниматься лицензируемым видом деятельности из-за формальных, негрубых и уже исправленных нарушений несоразмерно и чрезмерно ограничивает свободу предпринимательской деятельности. Ответственность за грубое нарушение не возникает, если управляющая организация надлежащим образом исполняет обязательства по договору управления. 🔺 Иных оснований для отказа (наличие грубых нарушений или неисполненных предписаний по ним) инспекцией не подтверждено. Таким образом, наличие формальных признаков нарушения не может служить достаточным основанием для отказа в продлении лицензии, если фактическая деятельность УО отвечает интересам собственников, а выявленные недочёты своевременно устранены. А55-41911/2025🔺ЖилИнспектор
Открыть в MAX- Просмотры
- 699
- ER
- —
- Реакции
- —