Перейти к содержимому

Пост канала

Загородный Девелопмент Экспертный Клуб | ИЖС
  1. фото

    Как найти свободные земли для передачи гражданам РФ. На связи Валерий Лукинов. Коллеги, в мире набирает обороты тренд, о котором мы с вами говорим уже давно: государство целенаправленно поддерживает переезд в сельскую местность, но не «вообще», а в конкретные точки, где без притока жителей не выжить. Швейцария, деревня Альбинен. Семья из двух взрослых и ребёнка может получить до 70 000 швейцарских франков (около 7,27 млн ₽). Условия — покупка или строительство жилья, проживание не менее 10 лет, возраст до 45 лет, наличие ВНД. Почему именно Альбинен? Потому что там остро не хватает людей, и местные власти готовы платить за каждый переезд. Япония. При переезде из Токио в сельскую местность выплачивают до 1 млн иен (около 525 тыс. ₽) на каждого ребёнка, для одиноких — до 600 000 иен. Программа работает выборочно: поддержку получают те, кто выбирает конкретные убывающие деревни, где закрываются школы и пустеют дома. Это не про все сёла подряд, а про те, где без новых жителей не обойтись. Что мы видим в России? У нас тоже есть десятки тысяч населённых пунктов, которые медленно умирают, но остаются с инфраструктурой — школами, ФАПами, дорогами. Там нужны люди. И в Совете Федерации уже звучало предложение о 500 тыс. рублей на семью за переезд. Это правильный вектор, но, на мой взгляд, его можно усилить, взяв на вооружение адресный подход Швейцарии и Японии. Я предлагаю выбрать пилотные населённые пункты — не все подряд, а те, где есть сохранившаяся социальная инфраструктура, но нет жителей. Где местные власти готовы принимать новосёлов, а бизнес — создавать рабочие места. Именно для таких точек нужно разработать полноценный пакет стимулов: 1. Выплаты при переезде — увеличить до 700 тыс. ₽ на взрослого и до 500 тыс. ₽ на каждого ребёнка. Семья из 2+1 получает около 1,9 млн ₽. 2. Грант на бизнес — до 1 млн ₽ на открытие фермы, пекарни, гостевого дома или ремесленной мастерской. 3. Сельская ипотека — ставка от 0,1 до 3%, срок до 25 лет, сумма до 12 млн на супругов. 4. Инфраструктурный бонус — государство вкладывается в ремонт ФАПа, школы, дорог, но только после того, как в село переехало минимум 5 новых семей. При этом важно не просто дать деньги, а создать социальные якоря. Деревня умирает не сама по себе — она умирает, когда закрывается школа, исчезает работа, пропадает дорога. Экофермы, базы отдыха, глэмпинги, места для удалённой работы — вот что может стать новыми точками притяжения. За рубежом накоплен успешный опыт: люди готовы переезжать, если им предлагают не просто деньги, а качество жизни и перспективы, и если они знают, что едут не в пустоту, а в место, где их ждут и поддерживают. У нас есть все возможности адаптировать этот опыт к российским реалиям. Главное — выбрать те самые «места, где нужны люди», и сделать их привлекательными для жизни.

    Открыть в MAX
    Просмотры
    180
    ER
    1,7%
    Реакции
    3