Пост канала
- ссылка
🚨 Продажи новостроек в Крыму сократились в разы. Что дальше? В новом интервью обсудили, что происходит на рынке первичной недвижимости полуострова после слабого августа и почему сентябрь дал лишь небольшой отскок. Обычно я брал интервью, а теперь - у меня. Кстати, ещё ЭкспертЮг и ForPost из Севастополя подходили. 📉 По нашим оценкам, число сделок в новостройках Крыма снизилось примерно в 3–4 раза относительно среднего уровня прошлого года. Август стал антирекордным: около 220 сделок по всему полуострову. Что может изменить ситуацию? 🏦 Возможная ипотека под 6% способна краткосрочно оживить спрос. Но даже в позитивном сценарии рынок вряд ли вернётся к прежним объёмам: внешние риски и осторожность покупателей никуда не исчезли. Также поговорили о другом важном вопросе: ⚖️ где проходит грань между работой агента и индивидуальной инвестиционной рекомендацией? Обещания в духе «доходность будет 20%» или «цена точно вырастет» могут в будущем стать источником претензий со стороны покупателей. Особенно если инвестиции окажутся убыточными. 🏘️ И главный прогноз для агентов: в ближайшие 2–3 года Крым ждёт большой рынок новой вторички. Новостройки 2023–2026 годов будут выходить на переуступки и вторичный рынок, а значит, востребованы окажутся специалисты, умеющие работать с продавцами, ценой и реальными ожиданиями собственников. Именно этому и учили на PROКонгрессе 2 дня. Кто пропустил -@Crimea_M2tv 🎥 Полное интервью — в видео. https://youtu.be/1ema16bIyiI А если нужен график и текст, то статья https://dzen.ru/a/atZe5G5_mWPI7DhG
Открыть в MAX- Просмотры
- 158
- ER
- —
- Реакции
- —