Пост канала
7 вопросов продавцу о перепланировке квартиры Осмотр квартиры занимает всего 20 минут, но последствия незаконной перепланировки могут преследовать нового собственника годами. Ответственность за неустранённое нарушение ложится на нового владельца вместе с предписанием о восстановлении и соответствующими расходами. Сохраните этот список вопросов и задайте их до внесения аванса. 1. Есть ли у вас технический паспорт БТИ и поэтажный план квартиры? Без этих документов невозможно провести сравнение с реальной планировкой. Отказ предоставить их — тревожный знак. 2. Совпадает ли планировка квартиры с планом БТИ? Проверьте это, осматривая квартиру с планом в руках. Обратите внимание на расположение стен, санузла, кухни и вентиляционных каналов. 3. Какой тип плиты установлен на кухне? При наличии газовой плиты объединение кухни с комнатой запрещено, а также нельзя делать проём без плотно закрывающейся двери. 4. Проводились ли работы с несущими стенами и вентиляционными каналами? Проём в несущей стене возможен только с техническим заключением и проектом усиления. Любые изменения вентиляционных каналов запрещены. 5. Сохранены ли исходные границы санузла и ванной комнаты? Размещение их над жилыми комнатами и кухнями незаконно (пункт 7.20 СП 54.13330.2022).
Открыть в MAX- Просмотры
- 54
- ER
- 1,9%
- Реакции
- 1