Мы верим в Недвижимость

Прошла очередная сделка по купли-продажи однокомнатной квартиры в Балашихе, мкр. Новое Измайлово, Ситникова дом 6, общая площадь 35, 5 кв метров, этаж 4, Сделка состоялась по заявленной цене 8,4 млн руб, от момент сделки до акта приема передачи прошло 45 днй дней, неплохой результат 😀

Остались вопросы? Напишите мне в личку, консультация бесплатно, мой номер для связи+7 919 786 2022, + 7 977 255 7562, информация обо мне: https://риэлтор77.рф/?ysclid=mvhwj4ovym54286118

Пост без текста

Вопрос: купил квартиру, через полгода продавец умер. Могут ли наследники оспорить сделку и вернуть квартиру? Конечно, наследники могут попытаться оспорить сделку. Это один из рисков покупки жилья у пожилых людей. Но для этого нужны веские основания. Одного желания наследников недостаточно. Основанием для оспаривания сделки может стать недееспособность продавца в момент заключения договора (ст. 177 ГК РФ). Даже если при жизни он не предъявлял претензий, наследники могут подать в суд. Если суд признает, что продавец не понимал значения своих действий, сделку признают недействительной. Статья 177…

Квартира на первом этаже: стоит ли брать? Первый этаж может стоить на 5–12% дешевле аналогичной квартиры выше. Однако продавать её придётся на 20–30% дольше. Это не «плохой» этаж, а просто другой вариант. Плюсы: Цена: ниже, чем у квартир на верхних этажах. Например, за квартиру за 15 миллионов можно сэкономить до 1,8 миллиона. Удобство: не нужно пользоваться лифтом, что важно для родителей с детьми или колясками. Безопасность: быстрый выход при пожаре. Зона отдыха: можно организовать патио или палисадник. Коммерческий потенциал: единственный этаж, который можно перевести в нежилое помещение. О…

7 вопросов продавцу о перепланировке квартиры Осмотр квартиры занимает всего 20 минут, но последствия незаконной перепланировки могут преследовать нового собственника годами. Ответственность за неустранённое нарушение ложится на нового владельца вместе с предписанием о восстановлении и соответствующими расходами. Сохраните этот список вопросов и задайте их до внесения аванса. 1. Есть ли у вас технический паспорт БТИ и поэтажный план квартиры? Без этих документов невозможно провести сравнение с реальной планировкой. Отказ предоставить их — тревожный знак. 2. Совпадает ли планировка квартир…

Когда я говорю «я — агент по недвижимости», многие думают, что моя задача — помочь подобрать квартиру. Но на самом деле я беру на себя не только ваше время, но и нервы, и деньги. Я отношусь к этому как к самому ценному ресурсу. Почему? За годы работы я видел сотни сделок, которые срывались или затягивались из-за мелочей: нечистые документы, сомнительная история квартиры, недобросовестные продавцы или внезапные отказы банков. Самостоятельный поиск — это как игра в лотерею, где на кону полгода вашей жизни. Это не мои слова, а данные аналитиков: в среднем самостоятельная покупка занимает 5–6 меся…

Временная регистрация родителя: можно ли прописать ребенка на постоянной основе без моего ведома? Многие сталкиваются с такой ситуацией: в вашей квартире временно прописан жилец, который хочет зарегистрировать здесь своего несовершеннолетнего ребенка на постоянной основе без вашего согласия. Возникает вопрос: законно ли это? Давайте разберёмся. Короткий ответ: Нет, это незаконно. Без вашего согласия такое не пройдёт. Главное правило регистрации: Вид прописки ребёнка (временная или постоянная) всегда зависит от прописки его родителя. Это чётко прописано в Постановлении Правительства № 713. Расс…

https://balashikha.cian.ru/sale/flat/299438665/

Продаёте квартиру сами? Советы по освещению и выбору цветов Освещение и цветовая палитра играют важную роль при продаже квартиры. Они могут сделать пространство уютнее, визуально увеличить его и даже повысить стоимость ремонта. Поэтому подготовка света и цвета — первые шаги в предпродажной подготовке. Как подготовить свет к показу: Откройте окна по максимуму и помойте стёкла. Естественный свет делает комнаты более просторными и свежими. Смените лампочки на тёплый белый свет (2700–3000 K). Холодный свет делает жильё неуютным, а слишком жёлтый — устаревшим. Включите все источники света: люстру,…