Пост канала
- фото
х проверок можно выполнить онлайн. Лучше потратить пару часов на подготовку, чем потом — несколько лет на судебные разбирательства. Вот наш чек-лист: 1️⃣ Проверка объекта в Росреестре Посмотрите характеристики объекта, наличие обременений. Обязательно закажите выписку из ЕГРН и изучите историю перехода прав. 2️⃣ Проверка дома Иногда проблема не в квартире, а в доме. Узнайте об аварийности, планах на снос, судебных спорах и состоянии здания. 3️⃣ Проверка продавца на банкротство Если продавец находится в процедуре банкротства или близок к ней, сделку могут оспорить. 4️⃣ Проверка на наличие исполнительных производств Долги у судебных приставов должны насторожить. Особенно если сумма внушительная. 5️⃣ Проверка налоговых задолженностей При наличии ИНН можно запросить информацию через сервисы ФНС. 6️⃣ Анализ кредитной истории Иногда помогает оценить финансовое положение продавца. Информацию можно получить через «Госуслуги» или бюро кредитных историй. 7️⃣ Проверка дохода и трудового стажа В некоторых случаях эти данные важны для оценки финансового состояния стороны сделки. 8️⃣ Проверка судебных дел Пара минут поиска могут показать, не является ли продавец постоянным участником судебных процессов. 9️⃣ Проверка паспорта Недействительный паспорт может превратить сделку в дорогое приключение. 10️⃣ Проверка доверенности Если квартиру продают по доверенности, убедитесь, что она действующая и не была отозвана. 11️⃣ Проверка семейного положения Если недвижимость приобреталась в браке, уточните, потребуется ли согласие супруга или бывшего супруга. 💬 Совет напоследок: Все эти проверки полезны, но ни один отдельный сервис не гарантирует 100% безопасности сделки. Юридическая проверка — это всегда пазл, который складывается из десятков документов, сведений и обстоятельств. Если вы покупаете недвижимость и хотите избежать неприятных сюрпризов, лучше обратитесь ко мне , моб тел для связи : + 7 919 786 20 22, + 7 977 255 75 62, информация обо мне https://xn--77-vlcmpjdo1h.xn--p1ai/
Открыть в MAX- Просмотры
- 88
- ER
- 1,1%
- Реакции
- 1