Пост канала
- фото
Минфин предлагает изменить порядок уплаты НДФЛ при продаже недвижимости с 2027 года Если законопроект примут, доход от продажи квартиры, дома или земельного участка будут суммировать с зарплатой и другими доходами человека. Тогда будет применяться общая прогрессивная шкала: — до 2,4 млн ₽ — 13%; — от 2,4 до 5 млн ₽ — 15%; — от 5 до 20 млн ₽ — 18%; — от 20 до 50 млн ₽ — 20%; — свыше 50 млн ₽ — 22%. Сейчас доходы от продажи недвижимости облагаются отдельно по ставкам 13% и 15%. Поэтому для части продавцов налоговая нагрузка может вырасти. Но важный момент: если минимальный срок владения соблюден, НДФЛ с продажи по-прежнему платить не нужно. В большинстве случаев это 5 лет, а для единственного жилья, наследства и некоторых других случаев — 3 года. Если объект продается раньше минимального срока, налог обычно рассчитывается с разницы между ценой покупки и продажи. То есть главный вывод сейчас такой: это пока предложение Минфина, а не действующее правило. Но при продаже недвижимости в 2027 году налог лучше будет просчитывать заранее.
Открыть в MAX- Просмотры
- 23
- ER
- —
- Реакции
- —