Недвижимость Кисловодск

Госдума приняла законопроект о защите прав россиян при строительстве частных домов Госдума в первом чтении одобрила законопроект № 877732-8, направленный на защиту прав граждан, строящих частные дома с подрядчиками. В частности, законопроект предполагает введение обязательного регионального контроля над подрядчиками в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС) с использованием эскроу-счетов. Теперь подрядчики будут обязаны предоставлять информацию о себе, своих проектах, предполагаемой стоимости и сроках строительства, а также о всех заключенных договорах. Ранее региональные власти…

*Миф или правда: квартиры с торгов дешевле на 30%. Что скрыто за скидкой?* На торгах действительно можно встретить квартиры по цене ниже рыночной. Но большая скидка не всегда означает выгодную покупку. Иногда разницу в цене покупатель компенсирует временем, дополнительными расходами и юридическими рисками. Разберёмся, откуда берутся такие квартиры и кому подходит этот способ покупки. 1️⃣ *Откуда берутся квартиры на торгах?* Чаще всего это недвижимость, которую продают: ▪️ за долги собственника в рамках исполнительного производства; ▪️ в процедуре банкротства; ▪️ в рамках реализации залогово…

Банки начали повышать ипотечные ставки. «ДОМ. РФ» увеличил рыночную ипотеку на 0,5 процентного пункта. Теперь ставки составляют: — новостройки и вторичное жилье - от 18,8% — строительство дома - от 19,5% — готовый дом - от 19,7% Промсвязьбанк с начала октября поднял ставку на 0,44 процентного пункта до 18,49%. Для рефинансирования ставка составила 17,99%. Газпромбанк с 15 октября увеличил ставку на 0,2 процентного пункта до 17,9%. Средние ставки по двадцати ведущим банкам на 16 октября составляют: — первичное жилье - 18,76% (+0,03 процентного пункта) — вторичное жилье - 18,69% (+0,02 проце…

Пост без текста

Пост без текста

Пост без текста

Пост без текста

Сегодня были на презентации ЖК "Виноград" г. Кисловодск. Сами со всем познакомились, так сказать потрогали лично. Хотим поделиться с вами. Жилой комплекс Виноград премиум класса расположен в городе-курорте Кисловодске на ул. Виноградной в живописном месте рядом с Национальным парком в окружении санаториев - Джинал, Россия, Москва, им.Г.К.Орджоникидзе и других. ЖК Виноград представлен 9-этажным жилым домом на 56 квартир разнообразных 1,2,3-комнатных планировок площадью от 55 до 132 кв.м. Преимущества ЖК Виноград: -панорамные виды на великолепные пейзажи города и лесного массива -высота…

*Как подтвердить доход для ипотеки: все способы* С апреля 2026 года банки считают долговую нагрузку по-новому. В приоритете — только официально подтверждённый доход, который виден государству (ФНС и Соцфонд). Неофициальные поступления и «движение по счёту» больше не работают как универсальный аргумент. Звучит жёстко, но разобраться можно. _Разбираем по ситуациям_ 👇 1️⃣ *Работаете официально* Самый простой вариант. 🔹 Скачайте справку 2-НДФЛ через Госуслуги или личный кабинет налогоплательщика. 🔹 Или дайте банку согласие — он сам запросит данные. Некоторые банки до сих пор принимают выпис…

⚠️ Росреестр начнёт предупреждать собственников о проблемах с недвижимостью через Госуслуги Обнаружить проблему с документами на недвижимость лучше заранее, а не тогда, когда квартира, дом или земельный участок уже выставлены на продажу. В Госдуме рассмотрят законопроект, который обяжет Росреестр уведомлять собственников через Госуслуги о недостатках сведений в ЕГРН. В каких случаях придёт уведомление? 🔹 Границы земельного участка не установлены или требуют уточнения. 🔹 На участке находится дом, другое здание, сооружение или объект незавершённого строительства, права на который не зарег…