Пост канала
- видео
*Что важно сделать после полного погашения ипотеки?* Последний платёж по ипотеке — приятный момент: квартира наконец полностью ваша, и банку больше ничего не должны. 🎉 Но есть важный нюанс: внести *последний платёж — ещё не значит полностью закрыть ипотеку* с точки зрения документов. Пока в ЕГРН не снято обременение, квартира может продолжать числиться в залоге у банка. 📌 _Сохраняйте чек-лист, чтобы после финального платежа действительно закрыть ипотеку до конца:_ 1️⃣ *Перед последним платежом уточните точную сумму погашения* Не переводите сумму «примерно по остатку». Уточните у банка точную сумму, необходимую для полного погашения кредита на конкретную дату. Это поможет не оставить небольшой остаток задолженности или начисления. 2️⃣ *Получите подтверждение полного погашения* После погашения запросите у банка документ, подтверждающий, что кредит полностью закрыт и задолженность отсутствует. Сохраните его — он может пригодиться в дальнейшем. 3️⃣ *Убедитесь, что банк снял обременение* После полного погашения кредита залог необходимо снять. В зависимости от порядка, установленного банком, он может самостоятельно направить необходимые сведения для погашения регистрационной записи об ипотеке либо потребуется ваше участие. Поэтому не стоит просто сделать последний платёж и забыть об ипотеке. 4️⃣ *Проверьте результат по ЕГРН* Самый важный финальный шаг — убедиться, что обременение действительно снято. Закажите свежую выписку из ЕГРН и проверьте, что в ней больше нет сведений об ипотеке и залоге. ✅ Вот теперь можно считать вопрос закрытым: кредит погашен, а квартира свободна от банковского обременения. 💡 *Особенно важно проверить это, если в ближайшее время планируете продавать квартиру* . Покупателю и его банку будет важно понимать, что объект действительно свободен от залога. Если обременение ещё числится в ЕГРН, это может затянуть подготовку сделки. 📌 Главное правило _: последний платёж — это не финальная точка. Финальная точка — подтверждённое снятие обременения._ https://max.ru/channel_oazisnedvigimostkisl #недвижимость#оазис#ипотека#кмв#кисловодск#курорт
Открыть в MAX- Просмотры
- 49
- ER
- —
- Реакции
- —