Пост канала
- видео
⏳ Остался 1 месяц: семейная ипотека для семей с одним ребенком может подорожать Друзья, по предварительным данным, уже в следующем месяце условия семейной ипотеки могут измениться. Для семей с одним ребенком до 6 лет включительно ставка рискует вырасти с льготных 6% до 10%. Это не просто цифры. Это тысячи рублей переплаты каждый месяц. Давайте посчитаем на реальном примере. 🏠 У нас в продаже есть две отличные 1-комнатные квартиры, которые идеально подходят под эти условия. На примере разберем одну из них. 💰 Стоимость: 3 500 000 ₽ (+продавец готов к торгу) 📊 Считаем математику (срок 15 лет, первоначальный взнос 20% = 700 000 ₽, сумма кредита 2 800 000 ₽): При ставке 6% (сейчас): Ежемесячный платеж ≈ 23 600 ₽ 📈 При ставке 10% (через месяц): Ежемесячный платеж ≈ 30 100 ₽ Разница: 6 500 ₽ в месяц. За 15 лет это более 1,17 млн ₽ лишних переплат банку! 💡 А теперь о возможностях этой квартиры: Она расположена в районе с традиционно высоким спросом на аренду. Это открывает отличную перспективу: после небольших косметических вложений вы сможете сдавать её от 20 000 ₽ в месяц. Что это дает? При ставке 6% арендная плата перекроет большую часть платежа. При ставке 10% платеж вырастет, и аренда уже не будет давать такой комфортной финансовой подушки. 🎯 Стратегия на будущее: Умная инвестиция: Вы получаете актив, который при необходимости сразу начинает приносить пассивный доход. Подарок ребенку: Через несколько лет, когда ребенку исполнится 18, вы просто подарите ему эту квартиру как отличный старт во взрослую жизнь. Свобода действий: Захотите продать раньше? Без проблем! Сейчас законодательство позволяет спокойно продавать ипотечные квартиры, гася долг в момент сделки. Вы не «заперты» в этой недвижимости на 15 лет. ⚠️ Время работает против нас. Если изменения вступят в силу, эта же квартира станет для покупателя значительно дороже в обслуживании, а идея с арендой потеряет свою привлекательность. Хотите успеть зафиксировать ставку 6% или получить расчет под ваш бюджет? Напишите в комментариях слово «КВАРТИРА», и мы организуем просмотр или онлайн-показ уже на этой неделе! С заботой о вашем бюджете, Команда Центра недвижимости «Право» 🏠
Открыть в MAX- Просмотры
- 171
- ER
- 2,3%
- Реакции
- 4