Пост канала
- ссылка
Гостевые дома и глэмпинги на сельхозземле. 4 августа 2026г. был принят Федеральный закон № 320-ФЗ, который кардинально меняет правила игры для всех, кто развивает или планирует развивать сельский туризм. Что теперь разрешено? ✅ Официально разрешили строить объекты капитального строительства (ОКС) и возводить некапитальные строения для оказания услуг в сфере сельского туризма. ✅Перевод сельхозземель в категорию рекреации под агротуризм теперь допускается напрямую на основании утвержденного проекта планировки территории (ППТ) ✅ Проект планировки территории под туристические объекты согласовывается с Минсельхозом России всего за 10 рабочих дней. Ключевые ограничения👇 ❌ Строить туристические объекты можно исключительно на землях сельхозназначения, не относящихся к угодьям (пашни, сенокосы, пастбища и сады застраивать по-прежнему категорически запрещено!) ❌ Максимальная площадь земельного участка под создание туристической инфраструктуры — не более 5 га. ❌ Совокупная площадь застройки под всеми объектами инфраструктуры туризма не может превышать 2 500 кв.м. ❌ Расстояние от туристических домиков до производственных объектов хозяйства (загоны, цеха, пасека и т.д.) должно составлять не более 5 км. Строить отель «в чистом поле» без действующего агробизнеса не выйдет. ❌ Закон прямо запрещает продавать гостиницу/глэмпинг отдельно от земельного участка и основного сельскохозяйственного производства. Бизнес останется неделимым. Закон начнет действовать с 1 сентября 2027 года. #новоевзаконе
Открыть в MAX- Просмотры
- 20
- ER
- 10,0%
- Реакции
- 2