Пост канала
- видео
Земля без стратегии — это не актив. Это риск. Земельное законодательство ужесточается с каждым годом: больше требований, контроля и ограничений. И в этом году собственников земли снова коснулись изменения. Сейчас многие инвестируют в землю: покупают сельхозугодья, получают дальневосточный или арктический гектар, держат большие участки «на будущее» — чтобы потом застроить, разделить или продать дороже. Но земля сама по себе не гарантирует доход. Иногда это обременение, которое требует времени, вложений и компетенции. Дом стоит, право собственности зарегистрировано — и кажется, что всё в порядке. Но важно проверить: — оформлены ли документы и границы; — соответствует ли использование назначению земли; — есть ли ограничения; — можно ли реализовать задуманную стратегию; — не считается ли участок неосвоенным или захламлённым. Если землю не используют по назначению и не осваивают, у государства могут возникнуть вопросы — вплоть до изъятия участка. Поэтому не покупайте землю только потому, что она большая, дешёвая или «когда-нибудь подорожает». Сначала спросите себя: Что именно я смогу сделать здесь законно — и какую стоимость это создаст? Сейчас на земле наводится порядок. Выигрывать будут не те, у кого больше гектаров, а те, кто умеет читать документы, видеть ограничения и выбирать правильную стратегию. На этой неделе будем разбирать, как земля и дома могут становиться сильными активами — и какие ошибки превращают их в источник потерь. Обнимаю🤍 Светлана Гоненко, Президент Ассоциации специалистов по оформлению перепланировок и реконструкций 📌 Подписывайтесь «Перепланировка по закону» https://max.ru/pereplanirovkagonenko Обучение https://nacentr.ru/kurs Консультация https://t.me/UMPER_bot
Открыть в MAX- Просмотры
- 154
- ER
- 1,9%
- Реакции
- 3