Пост канала
У нас с мужем есть правило: каждый год мы покупаем минимум по два земельных участка и по два объекта недвижимости для получения дохода от аренды. Земельные участки - это классный инструмент создания капитала, но они не приносят ежемесячный доход! Моя пенсия как ИП будет 13 тысяч рублей и мне важно создавать именно источники ежемесячного дохода. Ранее у нас был инструмент в виде льготных ипотек, но сейчас он недоступен. Это не значит, что нужно замереть, нужно выбирать то, что актуально сейчас, и на мой взгляд - это банкротные торги. 💫 Я не готова заходить большой суммой и покупать квартиры/офисы, но я могу спокойно, без надрыва и стресса покупать малую недвижимости: гаражи, парковки, кладовки и сдавать в аренду. Заходить можно с суммой 100-300 тысяч рублей (в конце сторитейла покажу такие примеры) Выбирать себе объект я буду вместе с вами на воркшопе «Хороший год: месяц про банкротные торги. Гаражи, парковки, кладовки». 🔥 Партнером воркшопа будет TBankrot, крупнейший маркетплейс лотов, а главным экспертом - Ксения Сазыкина: юрист, арбитражный управляющий с 16-летней практикой, инвестор и эксперт по земельным вопросам: ✅ Вошла в ТОП-100 арбитражных управляющих России. ✅ Списала долгов на сумму более 2 млрд рублей. ✅ Провела через торги более 1 500 лотов. Ну и просто очаровательный спикер, от которой были в восторге наши ученики воркшопа в апреле. Блог Ксении в Макс: https://max.ru/id410117349954_biz2 Вот такие кейсы в сфере малой недвижимости показывают ученики Ксении: 1️⃣ «Рыночная цена такого гаража около 600г.р. Мне обошелся в 278т.р. и 30 дней работы. Все делал самостоятельно. В данном ГСК гаражи сдаются от 5000р. За счет качественного ремонта и дополнительных удобств (козырек, хорошее освещении и электрика, очень большое количество стеллажей) планирую сдавать за 9-10т.р./мес» 2️⃣ «Кладовка 16кв (это большая) но она двухъярусная, второй как подвал. Рыночная на тот момент была 200-350тр за кладовки 2-3,5кв. То есть почти 100тр за квадрат, Я купила за 366тр. Кладовку 16кв (считай 8кв полезных). Сдала ниже рынка что бы побыстрее и на подольше сдать-поэтому дешевле, за 4500р/мес. Оставлю её на постоянку на аренду- пока так.» 3️⃣ «В июне купила гараж! За 402 000, продала очень быстро ( вчера ) за 915000 ( буквально чутли не драка была за него) так как цена ниже рынка, но я решила не ждать долго и поставила такую цену.» 4️⃣ «Куплен гараж за 75 000₽ Продан за 130 000₽ Куплен гараж за 185 000₽ Сдан в аренду за 4000₽/мес. Нашелся покупатель за 285 000₽» Ещё больше кейсов покажем и разберем на воркшопе. Стартуем уже в понедельник, стоимость 10000 рублей: https://artibook.getcourse.ru/goodyear_october
Открыть в MAX- Просмотры
- 397
- ER
- 2,8%
- Реакции
- 11